【備前三門駅】住みやすさは?家賃は?駅周辺の様子などを紹介!(岡山市北区/賃貸マンション・アパート)




「進学・就職・転勤などで岡山市に引っ越すことになったが、どのエリアに住んだらよいのかよくわからない…」

引っ越し前までは、引っ越し先の町や都市のことはよくわからない方は多いはず。

当ブログでは、各都市の主なエリアの住みやすさ・家賃相場・エリア周辺の様子などを紹介しています。

この記事では、岡山市北区の備前三門駅(びぜんみかど)を紹介します!

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目次

備前三門駅周辺ってどんな場所?

備前三門駅の位置


備前三門駅は岡山市北区に位置する駅で、岡山駅からJR吉備線(桃太郎線)で1駅の場所にあります。

岡山駅から西に約1.7㎞の場所に位置し、周辺は住宅地となっています。駅の南側には創志学園高等学校があり、北側には京山がそびえたちます。

備前三門駅周辺の特徴

【鉄道】岡山駅まで約4分!昼間の運転本数は1時間に1~2本程度。

備前三門駅はJR吉備線(桃太郎線)が乗り入れる駅です。岡山駅までは約4分と近く、ICOCAやSuicaなどのICカードの利用が可能です。備前三門駅に停車する列車の昼間時間帯の本数ですが、岡山方面は午前は1時間に2本程度・午後は1時間に1本程度、総社方面は午前は1時間に1本程度・午後は1時間に2本程度という運転本数で、本数はあまり多くはありません。乗車の際は時刻をよく確認する必要があります。

【路線バス】駅周辺から岡山駅・天満屋方面へ1時間に1~2本程度運行。

△中鉄バス

備前三門駅周辺では中鉄バス・備北バス・岡電バスが路線バスを運行しています。

備前三門駅北側の国道180号線では中鉄バス・備北バスが路線バスを運行しています。中鉄バスは天満屋・岡山駅と芳賀佐山団地・吉備高原リハビリセンター方面を結ぶ路線が1時間に1~2本程度運行されています。備北バスは天満屋・岡山駅と地頭を結ぶ路線が1日4本運行されています。備北バスの路線は快速便のため、岡山市内は停車しないバス停があるため注意が必要です。なお中鉄バスと備北バスではICOCA・SuicaなどのICカードは利用できません。

備前三門駅南側の下伊福・高柳エリアでは岡電バスが路線バスを運行しています。岡山駅方面と尾上かみ・神道山を結ぶ路線が1時間に1本程度運行されています。岡電バスではICOCA・SuicaなどのICカードの利用が可能です。

※岡電バスを利用される際、バス車内でのICカードのチャージは岡山県の路線バス事業者が発行する「Hareca」というICカードのみ対応しています。ICOCA・SuicaなどのICカードはバス車内ではチャージできないため、駅の自動券売機やコンビニで事前にチャージが必要です。

【自動車】国道180号線が近くを通る。山陽道岡山ICまでは約4.6㎞


△備前三門駅から山陽自動車道岡山インターまでの道のり

備前三門駅は岡山市中心部に近い場所で、岡山駅からは西に約1.7㎞・表町エリアからは南に約3㎞という位置です。

備前三門駅の北側を通る国道180号線は片側2車線の道路で、岡山市と総社市・高梁市方面を結ぶ主要な道路となっています。岡山市中心部や総社市方面への移動に便利です。

備前三門駅から南西に約900mの高柳交差点では県道242号線と県道236号線が交差します。県道242号線は山陽新幹線の線路沿いを通る道路で、倉敷市方面への移動に便利です。県道236号線はJR山陽線の線路を越えて野田方面へ向かう道路で、岡山市役所や北長瀬駅方面への移動に便利です。

備前三門駅近くの高速道路の出入口は北に約4.6㎞の場所にある山陽自動車道岡山インターです。高速道路のインターにほど近く、自動車でのアクセスが良いエリアです。

【買い物】駅南側にスーパー・ドラッグストア・ホームセンターなどお店が充実!


△山陽マルナカ高柳店

備前三門駅北側の国道180号線沿いにはお店が少なめですが、駅南側のエリアにはお店が多く集まります。

備前三門駅の南西を通る県道236号線沿いにはスーパー・100円ショップ・ドラッグストア・コンビニなど、駅南側の下伊福・高柳エリアにはスーパー・100円ショップ・ホームセンター・コンビニなどのお店があります。なお大型の家電量販店は南西に約2㎞の大安寺エリアにケーズデンキがあります。お店が多く買い物に便利なエリアとなっています。

備前三門駅から1駅隣、東に約1.7㎞の岡山駅周辺にはイオンモール岡山・岡山高島屋・ドンキホーテ・ビックカメラなどの大型商業施設が集まります。岡山駅までは気軽に行くことができる距離で、休日は岡山駅周辺で買い物などを楽しむのも良いでしょう。

【飲食店】駅南側にケンタッキー・丸亀製麺・ラーメン屋・居酒屋など

備前三門駅近くには個人経営の焼肉屋やカフェがありますが店舗数はあまり多くはありません。駅から南に約900mの下伊福・高柳エリアには飲食店が集まり、ケンタッキー・丸亀製麺・しゃぶしゃぶ温野菜・ラーメン屋・居酒屋などの飲食店があります。

南西に約2㎞の大安寺エリアまで行くとガスト・吉野家・CoCo壱番屋・ミスタードーナツ・コメダ珈琲店などの飲食店が集まるほか、東に約1.7㎞の岡山駅周辺には飲食店が非常に多く集まります。自転車があると数km先まで気軽に行くことができるため、外食の選択肢が広がります。

【医療】駅周辺に内科・歯科などのクリニックがある。約2㎞圏内に同仁病院・済生会総合病院


△同仁病院

備前三門駅周辺には内科・小児科・歯科などのクリニックがあります。

備前三門駅周辺の総合病院は、東に約250mの「同仁病院」、北西に約2kmの「岡山済生会総合病院」、北に約2.1㎞の「岡山中央病院」となります。駅の近くに大きな総合病院があり安心です。

【水道】岡山市の水道料金は安めの料金設定(倉敷市よりは少し高い)

水道は基本的に自治体が維持・管理しており、その地域の水資源の豊富さや設備などによって料金設定が決まります。岡山市は県内の中では安い料金設定となっています。ですが倉敷市よりは少し高いです。

岡山市周辺の自治体の2か月ごとの上水道料金を下記にまとめております。参考としてご覧ください。(2020年11月現在)

※下水道料金は含めておりません。※税込みの料金です。

自治体名 (1人暮らしの目安)
口径13mm+使用水量20㎥
(3人暮らしの目安)
口径20mm+使用水量40㎥
岡山市 ¥2,134 ¥5,896
倉敷市 ¥1,980 ¥4,400
総社市 ¥2,400 ¥5,000
浅口市 ¥3,256 ¥6,996
笠岡市 ¥4,356 ¥9,416
玉野市 ¥1,716 ¥4,389
赤磐市 ¥3,734 ¥7,549
瀬戸内市 ¥3,608 ¥7,348
都窪郡早島町 ¥1,694 ¥3,968

備前三門駅周辺の主なエリア

おすすめエリア
  • 下伊福上町・下伊福西町・下伊福本町…備前三門駅から南方向のエリア。小学校・中学校・高校など学校が多いエリアです。南側のエリアはスーパー・100円ショップ・ホームセンターなどお店が多いエリアに近く買い物に便利です。
  • 西崎1~2丁目…備前三門駅から南西方向のエリア。県道236号線沿いにスーパー・ドラッグストア・100円ショップなどお店が充実しています。

三門西町・三門中町・三門東町(国道180号線沿い/駅北側の住宅地)


△三門中町交差点周辺

備前三門駅から北側の三門西町・三門中町・三門東町(みかどにしまち・みかどなかまち・みかどひがしまち)です。駅北側の国道180号線沿いのエリアで、中鉄バス・備北バスの路線バスが1時間に1~2本程度運行されています。マンション・戸建ての住宅が多く並びます。北側には京山がそびえたちます。

岩井1~2丁目・葵町・関西町(国道180号線沿い/関西高校がある)


△巌井富山町交差点周辺

備前三門駅から北西方向の岩井1~2丁目・葵町・関西町(いわい・あおいちょう・かんぜいちょう)です。国道180号線が南北に通っており、西側は岩井・東側は葵町・関西町という住所です。岡山市立巌井保育園・関西高等学校があるほか、戸建ての住宅が多く並びます。

下伊福上町・下伊福西町・下伊福本町(駅南側の住宅地/小学校・中学校・創志学園高校がある)


△岡山市立三門小学校周辺

備前三門駅から南方向の下伊福上町・下伊福西町・下伊福本町(しもいふくかみまち・しもいふくにしまち・しもいふくほんまち)です。三門小学校・石井中学校・創志学園高校・三門幼稚園・三門保育園など教育施設が多くあります。南側の下伊福西町・下伊福本町エリアであればスーパー・ホームセンターなどお店が近く買い物に便利です。アパートや戸建ての住宅が多く並びます。

下伊福1~2丁目(駅から約900m/ドラッグストアがある)


△ザグザグ下伊福店周辺

備前三門駅から南東方向の下伊福1~2丁目(しもいふく)です。備前三門駅から約900mのエリアで、戸建ての住宅が多く並びます。岡山駅までは約1.6㎞・徒歩約15分であり、岡山駅にもほど近いです。

高柳東町(スーパー・ホームセンターなどお店が充実)


△コーナンPRO高柳店

備前三門駅から南方向の高柳東町(たかやなぎひがしまち)です。備前三門駅から南に約800mのエリアで、スーパー・コンビニ・100円ショップ・ホームセンターなどお店があり買い物に便利なエリアです。ケンタッキー・ラーメン屋・居酒屋などの飲食店もあります。高柳東町の北側を東西に通る片側2車線の道路では岡電バスが岡山駅方面へ路線バスが運行しています。

高柳西町(県道242号線沿い/ファミリーマート・携帯ショップ・丸亀製麺などがある)


△丸亀製麺岡山高柳周辺

備前三門駅から南西方向の高柳西町(たかやなぎにしまち)です。県道242号線が東西に通っており、ファミリーマート・auショップ・ドコモショップ・ネッツトヨタ・丸亀製麺などお店が並びます。アパートや戸建ての住宅が多く並びます。

西崎1~2丁目(スーパー・ドラッグストア・100円ショップなどお店が充実)


△くすりのレディ西崎店周辺

備前三門駅から南西方向の西崎1~2丁目(にしざき)です。県道236号線が南北に通っており、スーパー・ドコモショップ・ローソン・100円ショップなどお店が充実しており買い物に便利なエリアです。アパートや戸建ての住宅が多く並び、公園もエリア内にあります。

賃貸物件の家賃相場

  • 1人暮らし(1R・1K・1DK・1LDK)…最安1.8万円~
  • 2人暮らし(2K・2DK・2LDK)…最安2万円~
  • 家族(3K・3DK・3LDKなど)…最安7万円~

最安の家賃は上記のようになっております。(2020年12月現在/徒歩15分圏内/キャッシュバック賃貸での検索結果より)

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備前三門駅からの交通アクセス

備前三門駅から主なエリア・施設への鉄道・バスでの移動時間は下記のとおりです。

※路線バスは備前三門駅北側の「三門」バス停からの所要時間です。

  • 岡山駅…JR吉備線の岡山行きで約4分 / 中鉄バスの天満屋行きで約14分
  • 天満屋(表町エリア・岡山県庁)…中鉄バスの天満屋行きで約20分
  • 岡山市役所・北区役所…(※岡山駅から)岡山駅東口4番のりばから発車する岡電バスの大学病院・健康づくり財団行きなどで約4分・市役所前バス停下車

なお詳しいのりばや時刻については、下記のリンクからご確認ください。

備前三門駅周辺にアルバイトできる場所はある?

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備前三門駅周辺はスーパー・飲食店などが多く、アルバイト求人は多く掲載されています。もし岡山市中心部まで通勤可能であれば、これらのエリアも含めて探すと良いアルバイト先が見つかりやすいでしょう。

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岡山市に関する情報

岡山市について

岡山市は人口約72万人を擁する自治体で、岡山県の県庁所在地です。山陽新幹線・JR山陽線・山陽自動車道・国道2号線といった関西地方と山陽地方を東西に結ぶ主要な道路が東西に通っているほか、山陰地方へ向かうJR伯備線や四国地方へ向かう瀬戸大橋線が岡山駅に乗り入れており、山陰地方・四国地方方面への乗り換え駅としての役割もあり、岡山駅は中四国地方の拠点駅となっています。新幹線を利用すると新神戸まで約35分・新大阪まで約50分・広島まで約40分、快速マリンライナーを利用すると高松まで約60分で移動ができます。

2009年に中四国地方で2番目の政令指定都市となり、「北区」「東区」「中区」「南区」の4つの行政区が設けられました。岡山駅・岡山県庁・岡山市役所・繁華街がある表町といった岡山市の中心部は北区にあり、大型商業施設や商店街は北区を中心に集まります。

岡山市北区について


岡山市北区は岡山市北部に位置する行政区で、岡山市の行政区の中で最大の面積となっています。岡山駅・岡山県庁・岡山市役所・表町などの繁華街は北区に位置し、岡山市の行政・商業の中心となっています。

新幹線や山陰・四国方面の特急列車が乗り入れ中四国地方の拠点となっている岡山駅は、周辺に「イオンモール岡山」「岡山高島屋」といった大型商業施設があり、岡山県内だけでなく中四国地方各地から多くの客が訪れる場所でいつも賑わっています。岡山駅から東方向には路面電車が運行されており「県庁通り」電停周辺の「表町」と呼ばれるエリアは旧来からの繁華街となっています。表町エリアにある「天満屋岡山本店」は百貨店のほかに1階にバスターミナルを備えており、岡山市内各地方面へ向かう路線バスの拠点となっています。

「城下」電停の東側には岡山城や日本三名園である後楽園といった観光名所があり、これらの観光名所も岡山市北区に位置します。

水道料金

水道は自治体の水道局などが供給・維持管理を行っており、水道料金は自治体によって異なります。大きな河川の有無や水質等が自治体によって違うため、環境に応じて水道設備の維持費が異なってくるためです。

水道料金の算出方法は自治体により異なりますが、下記のような計算式の場合が多いです。

  • 上下水道の合計料金 = 水道メーター基本料金 + 従量料金 + 下水道料金

水道メーター基本料金は「口径」と呼ばれる給水機の大きさで変わってきます。口径は大きいほど、一度に流せる水量が多くなります。多くの家庭は「13mm」か「20mm」の場合が多いです。

従量料金は、使用水量によって変わっていきます。使用水量が多いほど料金は高くなります。

また、水道料金の請求は2か月ごとの場合がほとんどです。水道料金の計算方法の詳細は、各自治体のホームページでご確認ください。

岡山市周辺の自治体の2か月ごとの上水道料金を下記にまとめております。参考としてご覧ください。(2020年11月現在)

※下水道料金は含めておりません。※税込みの料金です。

自治体名 (1人暮らしの目安)
口径13mm+使用水量20㎥
(3人暮らしの目安)
口径20mm+使用水量40㎥
岡山市 ¥2,134 ¥5,896
倉敷市 ¥1,980 ¥4,400
総社市 ¥2,400 ¥5,000
浅口市 ¥3,256 ¥6,996
笠岡市 ¥4,356 ¥9,416
玉野市 ¥1,716 ¥4,389
赤磐市 ¥3,734 ¥7,549
瀬戸内市 ¥3,608 ¥7,348
都窪郡早島町 ¥1,694 ¥3,968

他の都市へのアクセス

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