【妹尾駅】住みやすさは?家賃は?駅周辺の様子などを紹介!(岡山市南区/賃貸マンション・アパート)




「進学・就職・転勤などで岡山市に引っ越すことになったが、どのエリアに住んだらよいのかよくわからない…」

引っ越し前までは、引っ越し先の町や都市のことはよくわからない方は多いはず。

当ブログでは、各都市の主なエリアの住みやすさ・家賃相場・エリア周辺の様子などを紹介しています。

この記事では、岡山市南区の妹尾駅(せのお)を紹介します!

引っ越しの際のおすすめサービス!
  • 引越し侍…複数の引越業者の見積もりをしてくださるサービス。最安の業者がわかります!
  • エコノバ…片付けの際に出た不用品の回収業者を見積・紹介してくださるサービスです!
  • エネチェンジ…電力・ガスの業者を簡単に比較できます!
  • 楽天市場…ネットから家具・家電・雑貨などを購入するなら、楽天市場がおすすめ!楽天スーパーセール・お買い物マラソンなどのイベントへの参加や、楽天カード楽天トラベルなど楽天のサービスの利用によりポイントが最大44倍になることも!
  • マッハバイト…引っ越し後すぐにアルバイトを探すならマッハバイトがおすすめ!採用されると最大1万円がもらえるサービスがあります!
賃貸物件を探すなら「キャッシュバック賃貸」がおすすめ!祝い金「5000円」が貰える!

賃貸物件を探すなら、キャッシュバック賃貸がおすすめ!アパマンショップ・SUUMO・ミニミニなどさまざまな不動産会社が取り扱う物件を掲載!キャッシュバック賃貸から物件の問い合わせをし、契約が成立すると引っ越し祝い金の5000円が貰えます!

目次

妹尾駅周辺ってどんな場所?

妹尾駅の位置


妹尾駅は岡山市南区に位置する駅で、岡山駅からJR瀬戸大橋線で3駅の距離にあります。

岡山駅から南に約9㎞で、岡山市南区の北西部に位置します。岡山と高松を結ぶ快速「マリンライナー」の約半数が停車し、隣の備前西市駅や備中箕島駅に比べて停車本数が多い駅です。駅周辺は宅地開発が進んでおり、近年の駅の乗降客数は増加傾向にあります。

妹尾駅周辺の特徴

【鉄道】岡山駅まで約7分!快速マリンライナーの一部列車が停車し便利!

△快速マリンライナー

妹尾駅はJR瀬戸大橋線・宇野線が乗り入れる駅で、普通電車と快速「マリンライナー」の約半数が停車します。岡山駅までは約7分と近く、ICOCAやSuicaなどのICカードの利用が可能です。妹尾駅の昼間時間帯の停車本数は普通電車が1本・快速マリンライナーが1本の合計約2本となっています。なお、岡山と高松を結ぶ快速「マリンライナー」は毎時2本運行されていますが、昼間時間帯は2本のうちの1本が妹尾駅に停車します。妹尾駅を通過する列車もありますので、岡山駅や高松駅から乗車する際は注意が必要です。

【路線バス】県道21号線沿いから1時間に約2本運行!市役所・岡山駅・天満屋方面への移動に便利!

△下電バス

妹尾駅周辺では市役所・岡山駅・天満屋方面へ向かう路線バスが岡電バス・下電バスにより運行されています。

妹尾駅から約1.5~2㎞と少し離れますが、県道21号線の「汗入」バス停から岡山駅・天満屋方面への路線バスが1時間に約2本運行されています。岡山市役所や繁華街に近い天満屋へ乗り換えなしで移動でき便利です。なお県道21号線には「汗入」のほか、「和田」「荒田西」「荒田」「大福」といったバス停が設置されています。妹尾駅から西に約1.3㎞の「せのお病院前」バス停には1時間に1本のみ岡山駅方面へ向かう路線バスが停車します。

※岡電バス・下電バスを利用される際、バス車内でのICカードのチャージは岡山県の路線バス事業者が発行する「Hareca」というICカードのみ対応しています。ICOCA・SuicaなどのICカードはバス車内ではチャージできないため、駅の自動券売機やコンビニで事前にチャージが必要です。

【自動車】県道21号線・国道2号線バイパスが近くを通る、瀬戸中央道早島インターまでは約6.2㎞


妹尾駅は岡山駅から約9㎞、繁華街がある表町エリアから約9.2㎞という距離です。

妹尾駅の西側を通る県道21号線は岡山市中心部と岡山市南区妹尾や倉敷市児島方面を結ぶ主要な道路となっています。岡山市役所・岡山駅・児島方面への移動に便利な道路です。

妹尾駅から北方向に約2㎞進んだ妹尾東交差点では国道2号線岡山バイパスと交差します。国道2号線は関西地方と九州地方を結ぶ主要な国道となっています。備前市・倉敷市・福山市など中距離の移動に便利な道路です。妹尾東交差点から東に約1.4㎞の場所で国道180号線岡山西バイパスと接続しており、山陽自動車道岡山インター方面への移動に便利な道路です。

妹尾駅近くの高速道路の出入口は、西に約6.2㎞の瀬戸中央自動車道早島インターとなります。瀬戸中央自動車道早島インターから北へ進むと倉敷ジャンクションがあり、山陽自動車道と接続しています。高速道路に比較的近く、広島県・関西方面・四国方面へのアクセスが良いです。

【買い物】駅から約2㎞圏内にスーパー・ドラッグストア・ホームセンターなどお店が充実


△山陽マルナカ妹尾店

妹尾駅前にはお店が少なくコンビニがありませんが、約1~2㎞離れたエリアにはお店が充実しています。

妹尾駅から西に約1.4㎞のせのお病院周辺にはスーパー・ドラッグストア・ホームセンター・電気屋などのお店、駅から南に約500m~1㎞の東畦エリアにはスーパー・コンビニなどのお店があります。妹尾駅周辺に住む場合、駅前にはお店がありませんので約500~1.5㎞離れたエリアまで買い物に行く必要があります。徒歩では少々遠い距離のため、自転車があると良いでしょう。

【飲食店】駅周辺に個人経営の飲食店がいくつかある。約2.5㎞離れた大福エリアにマクドナルド・カッパ寿司など。

妹尾駅周辺には個人経営の食堂・居酒屋といった飲食店がありますが、店舗数はあまり多くはありません。妹尾駅から西に約1.5㎞のせのお病院周辺まで行くとラーメン屋・居酒屋・カフェといった飲食店があります。

妹尾駅から約1.5㎞離れた大福エリアは飲食店が集まるエリアで、マクドナルド・かっぱ寿司・丸亀製麺・すき家・コメダ珈琲店・ラーメン屋・焼肉屋・居酒屋などの飲食店があります。駅から離れたエリアにチェーンの飲食店が多いため、自転車や自動車で飲食店の多いエリアまで行くことができると外食の選択肢が広がります。

【医療】駅周辺にクリニックが充実!せのお病院・岡山光南病院が約2.5㎞圏内


△せのお病院

妹尾駅周辺には内科・小児科・整形外科・歯科などのクリニックが多く充実しています。

妹尾駅周辺の総合病院は、西に約1.3㎞の「岡山市立せのお病院」、南東に約1.2㎞の「岡山光南病院」です。妹尾駅から大きな病院がほど近く安心です。

【水道】岡山市の水道料金は安めの料金設定(倉敷市よりは少し高い)

水道は基本的に自治体が維持・管理しており、その地域の水資源の豊富さや設備などによって料金設定が決まります。岡山市は県内の中では安い料金設定となっています。ですが倉敷市よりは少し高いです。

岡山市周辺の自治体の2か月ごとの上水道料金を下記にまとめております。参考としてご覧ください。(2020年11月現在)

※下水道料金は含めておりません。※税込みの料金です。

自治体名 (1人暮らしの目安)
口径13mm+使用水量20㎥
(3人暮らしの目安)
口径20mm+使用水量40㎥
倉敷市 ¥1,980 ¥4,400
岡山市 ¥2,134 ¥5,896
赤磐市 ¥3,734 ¥7,549
瀬戸内市 ¥3,608 ¥7,348
総社市 ¥2,400 ¥5,000
浅口市 ¥3,256 ¥6,996
笠岡市 ¥4,356 ¥9,416
井原市 ¥3,080 ¥6,160
小田郡矢掛町 ¥3,212 ¥6,754
浅口郡里庄町 ¥3,410 ¥7,370
福山市(広島県) ¥2,024 ¥5,522

妹尾駅周辺の主なエリア

おすすめエリア
  • 大福…妹尾駅から北東方向のエリア。駅から約1.8~2㎞離れたエリアですが、スーパー・ホームセンター・飲食店などお店が多く集まるエリアです。国道2号線岡山バイパスから近く自動車でのアクセスが良いエリアです。
  • 東畦…妹尾駅から南方向のエリア。公園が多く設置されており、お子様がいらっしゃる家族世帯の方には住みやすいエリアとなっています。スーパー・コンビニ・岡山光南病院がこのエリアにあります。

妹尾(妹尾駅北側/せのお病院周辺にスーパー・ホームセンターなどお店がある)


△妹尾駅北口周辺


△妹尾病院前交差点周辺

妹尾駅から北方向の妹尾(せのお)です。妹尾駅北口周辺は道幅が狭い道路が多く、自動車で通行の際は注意が必要です。駅周辺には個人経営のお店がいくつかあり、戸建ての住宅が多く並びます。妹尾駅から西に約1.3㎞のせのお病院周辺にスーパー・ホームセンターなどのお店や金融機関の支店があります。妹尾エリアの北部には県道21号線が通っており、県道沿いにはファッションセンターしまむら・セブンイレブン・ホットモットなどのお店が並びます。

箕島(スーパー・ドラッグストア・地域センターがある)


△清戸交差点周辺

妹尾駅から西方向の箕島(みしま)です。駅から約1.6㎞・徒歩約20分のエリアで、清戸交差点周辺にスーパー・ドラッグストア・ディスカウントストア・電気屋といったお店が集まり買い物に便利なエリアです。南区役所妹尾地域センターがこのエリアにあり、転入届など行政関連の手続きが可能です。なお西側のエリアであれば備中箕島駅にも近いです。

大福(スーパー・ホームセンター・マクドナルド・丸亀製麺などお店が集まる)


△大福西交差点周辺

妹尾駅から北東方向の大福(おおふく)です。駅から約1.8~2㎞のエリアで、スーパー・ナフコ・マクドナルド・ジョイフル・丸亀製麺・かっぱ寿司・コメダ珈琲店など多くのお店が集まります。大福エリアの北側には国道2号線岡山バイパスが東西に通っており、自動車でのアクセスが良いエリアです。

東畦(駅南側/公園が多い住宅地)


△妹尾駅南口周辺


△ピザカリフォルニア妹尾店周辺

妹尾駅から南方向の東畦(ひがしうね)です。駅南側の住宅地で公園が多く設置されており、お子様がいらっしゃる家族世帯の方には住みやすいエリアとなっています。スーパー・クリニック・小学校・保育園・岡山光南病院がこのエリアにあります。

賃貸物件の家賃相場

  • 1人暮らし(1R・1K・1DK・1LDK)…最安2.2万円~
  • 2人暮らし(2K・2DK・2LDK)…最安3.3万円~
  • 家族(3K・3DK・3LDKなど)…最安3.9万円~

最安の家賃は上記のようになっております。(2020年12月現在/徒歩15分圏内/キャッシュバック賃貸での検索結果より)

賃貸物件を探すなら「キャッシュバック賃貸」がおすすめ!祝い金「5000円」が貰える!

賃貸物件を探すなら、キャッシュバック賃貸がおすすめ!アパマンショップ・SUUMO・ミニミニなどさまざまな不動産会社が取り扱う物件を掲載!キャッシュバック賃貸から物件の問い合わせをし、契約が成立すると引っ越し祝い金の5000円が貰えます!

妹尾駅からの交通アクセス

JR瀬戸大橋線

妹尾駅から主なエリア・施設への鉄道・バスでの移動時間は下記のとおりです。

〇岡山市内

  • 岡山駅…快速マリンライナーの岡山行きで約7分
  • 天満屋(表町エリアなど繁華街・岡山県庁)…快速マリンライナーの岡山行きで約7分・岡山駅下車、岡電バスの天満屋方面行きで約10分
  • 岡山市役所・北区役所…快速マリンライナーの岡山行きで約7分・岡山駅下車、岡電バスの市役所方面行きで約4分

〇近隣の市町村へ

  • 倉敷駅…快速マリンライナーの岡山行きで約7分・岡山駅下車、JR山陽線の倉敷方面行きで約16分

なお詳しいのりばや時刻については、下記のリンクからご確認ください。

妹尾駅周辺にアルバイトできる場所はある?

マッハバイト(採用決定で最大1万円のプレゼントあり!)

妹尾駅から約2㎞圏内にはスーパー・飲食店などが多く、アルバイト求人は多く掲載されています。もし岡山市中心部まで通勤可能であれば、これらのエリアも含めて探すと良いアルバイト先が見つかりやすいでしょう。

引っ越し後にアルバイトを見つけるなら「マッハバイト」がおすすめ!岡山市のアルバイト求人も多数掲載されています!

驚くことに、マッハバイトから応募し採用が決定すると最大1万円がプレゼントされます!採用決定後に申請することによりプレゼントされるので、忘れずに申請しましょう!

岡山市に関する情報

岡山市について

岡山市は人口約72万人を擁する自治体で、岡山県の県庁所在地です。山陽新幹線・JR山陽線・山陽自動車道・国道2号線といった関西地方と山陽地方を東西に結ぶ主要な道路が東西に通っているほか、山陰地方へ向かうJR伯備線や四国地方へ向かう瀬戸大橋線が岡山駅に乗り入れており、山陰地方・四国地方方面への乗り換え駅としての役割もあり、岡山駅は中四国地方の拠点駅となっています。新幹線を利用すると新神戸まで約35分・新大阪まで約50分・広島まで約40分、快速マリンライナーを利用すると高松まで約60分で移動ができます。

2009年に中四国地方で2番目の政令指定都市となり、「北区」「東区」「中区」「南区」の4つの行政区が設けられました。岡山駅・岡山県庁・岡山市役所・繁華街がある表町といった岡山市の中心部は北区にあり、大型商業施設や商店街は北区を中心に集まります。

岡山市南区について


岡山市南区は岡山市南部に位置する行政区です。主に国道2号線岡山バイパスから南のエリアが南区となっており、南側のエリアでは瀬戸内海や児島湖と接します。

南区役所が置かれている浦安やその周辺の築港・福浜・芳田など岡山市中心部から南方向のエリアは「岡南(こうなん)」と呼ばれます。岡南エリアの南部は干拓によって造成されたエリアで、現在は住宅や商業施設が充実しているエリアとなっています。鉄道は通っていないエリアですが、岡電バスが岡南エリアの各地から1時間に2~3本程度バスを運行しています。岡南エリアの南側には農業用水の確保のために尽くされた児島湖と呼ばれる人工湖があります。児島湖はダム湖を除くと世界で2番目の規模の人工湖となります。

南区の北西部にはJR瀬戸大橋線が通っており、備前西市駅・妹尾駅・備中箕島駅といった駅が設けられています。備前西市駅や妹尾駅周辺は住宅地開発が進むエリアで、これらの駅の乗降客数は増加傾向にあります。妹尾駅は快速「マリンライナー」の約半数が停車し、岡山駅や香川県方面への通勤・通学に便利です。また早島町や倉敷市を経て、JR瀬戸大橋線の植松駅やJR宇野線の彦崎駅・備前片岡駅・迫川駅といった駅も南区に位置します。

水道料金

水道は自治体の水道局などが供給・維持管理を行っており、水道料金は自治体によって異なります。大きな河川の有無や水質等が自治体によって違うため、環境に応じて水道設備の維持費が異なってくるためです。

水道料金の算出方法は自治体により異なりますが、下記のような計算式の場合が多いです。

  • 上下水道の合計料金 = 水道メーター基本料金 + 従量料金 + 下水道料金

水道メーター基本料金は「口径」と呼ばれる給水機の大きさで変わってきます。口径は大きいほど、一度に流せる水量が多くなります。多くの家庭は「13mm」か「20mm」の場合が多いです。

従量料金は、使用水量によって変わっていきます。使用水量が多いほど料金は高くなります。

また、水道料金の請求は2か月ごとの場合がほとんどです。水道料金の計算方法の詳細は、各自治体のホームページでご確認ください。

岡山市周辺の自治体の2か月ごとの上水道料金を下記にまとめております。参考としてご覧ください。(2020年11月現在)

※下水道料金は含めておりません。※税込みの料金です。

自治体名 (1人暮らしの目安)
口径13mm+使用水量20㎥
(3人暮らしの目安)
口径20mm+使用水量40㎥
岡山市 ¥2,134 ¥5,896
倉敷市 ¥1,980 ¥4,400
総社市 ¥2,400 ¥5,000
浅口市 ¥3,256 ¥6,996
笠岡市 ¥4,356 ¥9,416
玉野市 ¥1,716 ¥4,389
赤磐市 ¥3,734 ¥7,549
瀬戸内市 ¥3,608 ¥7,348
都窪郡早島町 ¥1,694 ¥3,968

他の都市へのアクセス

岡山市周辺の他のおすすめエリア



コメントを残す

メールアドレスが公開されることはありません。 * が付いている欄は必須項目です