【西大寺駅】住みやすさは？家賃は？駅周辺の様子などを紹介!(岡山市東区/賃貸マンション・アパート)

「進学・就職・転勤などで岡山市に引っ越すことになったが、どのエリアに住んだらよいのかよくわからない…」

引っ越し前までは、引っ越し先の町や都市のことはよくわからない方は多いはず。

当ブログでは、各都市の主なエリアの住みやすさ・家賃相場・エリア周辺の様子などを紹介しています。

この記事では、岡山市東区の西大寺駅を紹介します！

西大寺駅周辺ってどんな場所?

西大寺駅の位置

西大寺駅は岡山市東区の東部に位置します。東区役所は西大寺エリアに置かれており、西大寺駅周辺は東区の中心となっています。

西大寺駅周辺の特徴

【鉄道】岡山駅まで約20分！昼間の運転本数は1時間に2本程度

△JR赤穂線

西大寺駅はJR山陽線が乗り入れる駅で、岡山駅まで5駅です。昼間の運転本数は1時間に2本程度であり本数はあまり多くはありませんので、乗車の際は時刻をよく確認する必要があります。

【路線バス】西大寺バスターミナルから岡山市中心部方面へ10～15分間隔と高頻度で運行！

△西大寺バスターミナル

西大寺駅から南西に約1.2㎞の場所には「西大寺バスターミナル」があり、両備バスの岡山市中心部・瀬戸内市の牛窓方面への路線バスが運行されています。繁華街がある表町エリアに近い天満屋や岡山駅といった中心部方面へ向かう路線は1時間に5～6本と高頻度で運行されており、利用しやすいダイヤとなっています。一部はイオンモール岡山を経由します。両備バスではICOCA・SuicaなどのICカードの利用が可能です。

※両備バスを利用される際、バス車内でのICカードのチャージは岡山県の路線バス事業者が発行する「Hareca」というICカードのみ対応しています。ICOCA・SuicaなどのICカードはバス車内ではチャージできないため、駅の自動券売機やコンビニで事前にチャージが必要です。

【自動車】中心部へは県道28号線が便利！国道2号線バイパスが近くを通る

西大寺駅から南西に約1.5㎞の場所には県道28号線が通っており、岡山市中心部方面への自動車での移動に便利な道路です。また駅から約2㎞の場所には国道2号線バイパスが南北に通っており、倉敷市・備前市・姫路市といった中距離の移動に便利です。

【買い物】駅から約2㎞圏内にスーパー・ホームセンター・家電量販店などお店が充実！

西大寺駅周辺にはコンビニ・ドラッグストア・生協といったお店があります。お店が多いエリアは駅から南西に約1.8㎞の東区役所周辺にスーパー・ホームセンター・家電量販店などのお店があり買い物に便利です。

【飲食店】駅から約2㎞圏内にファミレス・ファーストフード・居酒屋など

西大寺駅周辺にはファーストフード・焼肉屋などの飲食店があります。飲食店が多いエリアは南西に約1.2㎞の西大寺バスセンター周辺に焼肉屋・居酒屋・日本料理店など、駅から南西に約1.8㎞の東区役所周辺にカレー屋・ファーストフード・ファミレスなどのお店があります。

【医療】大きな病院は駅前に藤田病院、約2㎞に岡山西大寺病院がある

西大寺駅周辺には内科・歯科といったクリニックがあります。

西大寺駅周辺の大きな病院は、駅前にある藤田病院、南に約2㎞の岡山西大寺病院があります。大きな病院が近くて安心です。

【水道】岡山市の水道料金は安めの料金設定(倉敷市よりは少し高い)

水道は基本的に自治体が維持・管理しており、その地域の水資源の豊富さや設備などによって料金設定が決まります。岡山市は県内の中では安い料金設定となっています。ですが倉敷市よりは少し高いです。

岡山市周辺の自治体の2か月ごとの上水道料金を下記にまとめております。参考としてご覧ください。(2020年11月現在)

※下水道料金は含めておりません。※税込みの料金です。

西大寺駅周辺の主なエリア

西大寺上1～3丁目(西大寺駅近く/コンビニ・ドラッグストア・高校がある)

西大寺駅近くの西大寺上1～3丁目です。駅周辺に生協・コンビニ・ドラッグストアといったお店があるほか、小学校・中学校・高校・国立印刷局などの施設があります。西大寺駅前にも路線バスは乗り入れますが、駅から南西に約1.2㎞の「西大寺バスセンター」の方が発着本数は多いです。

西大寺東1～3丁目・河本町(吉井川沿いの住宅地/ドラッグストアなどお店がある)

西大寺駅から東方向の西大寺東1～3丁目・河本町です。ドラッグストア・ディスカウントストアといったお店があります。公園が多い住宅地で、東側は吉井川が流れています。

西大寺中1～3丁目(金陵山西大寺がある/住宅が多い)

西大寺駅から南方向の西大寺中1～3丁目です。観音院通りが南北に通っており、郵便局・銀行の支店があります。また金陵山西大寺観音院はこのエリアにあります。スーパー・ホームセンターなどお店があるエリアに近いです。

西大寺南1～2丁目(東区役所・スーパー・ホームセンターなどお店がある)

西大寺駅から南方向の西大寺南1～2丁目です。駅から約1.7㎞で東区役所・スーパー・ホームセンター・家電量販店がこのエリアにあり、生活に便利なエリアです。住宅は吉井川沿いに多く並びます。

西大寺中野本町(バスセンターがある)

西大寺駅から南西方向の西大寺中野本町です。西大寺バスセンターがあり、岡山駅方面への路線バスが1時間に5～6本と多く運行されています。スーパー・居酒屋といったお店や郵便局・銀行の支店があります。住宅地周辺は道幅が狭い道路が多いため、通行の際は注意が必要です。

西大寺中野(砂川沿いの住宅地/国道2号線バイパスが通る)

西大寺駅から南西方向の西大寺中野です。国道2号線バイパスが南北に通っており、自動車でのアクセスが良いエリアです。住宅が多く建ち並び、北部は公園が多く設置されています。南部の県道28号線沿いには衣料品店・飲食店などがあり、東区役所・スーパー・ホームセンターに近いエリアです。

金岡西町・金岡東町1～2丁目(スーパー・100円ショップ・岡山西大寺病院がある/吉井川沿い)

西大寺駅から南方向の金岡西町・金岡東町1～2丁目です。駅から約2㎞・徒歩約25分です。南北に長いエリアで、北部にはスーパー・100円ショップといったお店や岡山西大寺病院があります。東側は吉井川が流れています。

賃貸物件の家賃相場

• 1人暮らし(1R・1K・1DK・1LDK)…最安3.5万円~
• 2人暮らし(2K・2DK・2LDK)…最安3.8万円~
• 家族(3K・3DK・3LDKなど)…最安4.2万円~

最安の家賃は上記のようになっております。(2020年12月現在/徒歩15分圏内/キャッシュバック賃貸での検索結果より)

西大寺駅からの交通アクセス

△両備バス

西大寺駅から主なエリア・施設への鉄道・バスでの移動時間は下記のとおりです。

※路線バスは「西大寺駅前」バス停からの所要時間です。

なお詳しいのりばや時刻については、下記のリンクからご確認ください。

• JR西日本
• 両備バス
• 岡電バス

西大寺駅周辺にアルバイトできる場所はある?

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西大寺駅周辺はスーパー・飲食店などがお店が多く、アルバイト求人は多く掲載されています。もし岡山市中心部まで通勤可能であれば、これらのエリアも含めて探すと良いアルバイト先が見つかりやすいでしょう。

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岡山市に関する情報

岡山市について

2009年に中四国地方で2番目の政令指定都市となり、「北区」「東区」「中区」「南区」の4つの行政区が設けられました。岡山駅・岡山県庁・岡山市役所・繁華街がある表町といった岡山市の中心部は北区にあり、大型商業施設や商店街は北区を中心に集まります。

岡山市東区について

東区役所が置かれている西大寺エリアは1969年までは西大寺市という自治体で、金陵山西大寺の門前町として栄えました。JR赤穂線が大多羅駅・西大寺駅を通り、両備バスが岡山市中心部方面へ高頻度で路線バスを運行、国道2号線バイパスが通過しており交通アクセスが良く、お店も多いことからベッドタウンとして発展しています。上道エリアはJR山陽線や国道250号線沿いのエリアで、上道駅は1986年と開業してまだ35年程度であり、駅周辺は高台のエリアを中心に住宅地開発がされています。瀬戸エリアにある瀬戸駅は鉄道のない赤磐市へのアクセス駅となっているほか、山陽自動車道山陽インターに近い場所で自動車でのアクセスが良いエリアです。

水道料金

水道は自治体の水道局などが供給・維持管理を行っており、水道料金は自治体によって異なります。大きな河川の有無や水質等が自治体によって違うため、環境に応じて水道設備の維持費が異なってくるためです。

水道料金の算出方法は自治体により異なりますが、下記のような計算式の場合が多いです。

• 上下水道の合計料金 = 水道メーター基本料金 + 従量料金 + 下水道料金

水道メーター基本料金は「口径」と呼ばれる給水機の大きさで変わってきます。口径は大きいほど、一度に流せる水量が多くなります。多くの家庭は「13mm」か「20mm」の場合が多いです。

従量料金は、使用水量によって変わっていきます。使用水量が多いほど料金は高くなります。

また、水道料金の請求は2か月ごとの場合がほとんどです。水道料金の計算方法の詳細は、各自治体のホームページでご確認ください。

岡山市周辺の自治体の2か月ごとの上水道料金を下記にまとめております。参考としてご覧ください。(2020年11月現在)

※下水道料金は含めておりません。※税込みの料金です。

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