【東岡山駅】住みやすさは？家賃は？駅周辺の様子などを紹介!(岡山市中区/賃貸マンション・アパート)

「進学・就職・転勤などで岡山市に引っ越すことになったが、どのエリアに住んだらよいのかよくわからない…」

引っ越し前までは、引っ越し先の町や都市のことはよくわからない方は多いはず。

当ブログでは、各都市の主なエリアの住みやすさ・家賃相場・エリア周辺の様子などを紹介しています。

この記事では、岡山市中区の東岡山駅を紹介します！

東岡山駅周辺ってどんな場所?

東岡山駅の位置

岡山駅から北東に約7.6㎞で岡山市東区との境界付近に位置します。JR山陽線とJR赤穂線が乗り入れ、岡山～東岡山間はJR山陽線・JR赤穂線のどちらの列車も運行される区間となっているため本数が多い区間となっています。

東岡山駅周辺の特徴

【鉄道】岡山駅まで約11分！昼間の運転本数は1時間に4本と充実！

△JR山陽線

東岡山駅はJR山陽線とJR赤穂線が乗り入れる駅で、岡山駅～東岡山駅間はJR山陽線・JR赤穂線がどちらも運行されています。岡山方面の運行本数は1時間に4本程度で利用しやすいダイヤです。JR山陽線の和気・姫路方面は1時間に2本程度、JR赤穂線の西大寺・播州赤穂方面は1時間に2本程度の運行です。ICOCA・SuicaなどのICカードの利用が可能です。

【路線バス】東岡山駅周辺から岡山駅・表町エリア方面へ運行！(宇野バス)

△宇野バス

東岡山駅周辺では宇野バスが路線バスを運行しています。東岡山駅北側には「東岡山駅前」バス停があり、西川原・中区役所経由で岡山駅・表町方面へ向かうバスが1時間に2～3本程度運行されています。東岡山駅から南方向に約600mの国道250号線では高屋・県庁前経由で表町・岡山駅方面へ向かうバスが1時間に2～3本程度運行されており、岡山市中心部方面への移動に便利です。

宇野バスでのICカードの利用は岡山県の交通事業者が発行する「Hareca」のみ利用可能で、ICOCA・Suicaなどは利用できません。

【自動車】中心部へは国道250号線が便利！山陽道岡山インターまでは約11㎞、山陽インターまでは約9㎞

東岡山駅から岡山駅まで南西に約7.6㎞・表町エリアまでは南西に約6.6㎞という位置です。東岡山駅から南方向の約600mの場所には国道250号線が東西に通っており、表町エリア・岡山駅方面など岡山市中心部方面への自動車での移動に便利です。

東岡山駅から山陽自動車道岡山インターまでは北西に約11㎞、山陽インターまでは北東に約9㎞にあり、東岡山駅からは離れています。高速道路を利用する場合はインターまで距離があり、不便を感じやすいです。

【買い物】国道250号線沿いにスーパー・家電量販店・書店などお店が充実！

東岡山駅周辺はコンビニがある程度でお店はあまり多くありませんが、駅から南に約600mの国道250号線沿いにスーパー・100円ショップ・家電量販店・書店・衣料品店などお店が充実しており、買い物に便利です。

【飲食店】国道250号線沿いにラーメン屋・牛丼屋・回転寿司など飲食店が並ぶ

東岡山駅周辺は個人経営の飲食店が数店舗あるのみですが、駅から南に約600mの国道250号線沿いにカレー屋・牛丼屋・ラーメン屋・うどん屋・回転寿司など飲食店が並びます。

【医療】駅周辺にはクリニックが少なめ。大きな病院は南西約2.6㎞に岡山第一病院

東岡山駅周辺には歯科・内科がありますが、駅周辺にクリニック・病院はあまり多くはありません。クリニックが多いエリアは西に約1.6㎞の雄町エリアや高島駅周辺で、これらのエリアまで出る必要があります。

東岡山駅周辺の大きな病院は、南西に約2.6kmの岡山第一病院となります。

【水道】岡山市の水道料金は安めの料金設定(倉敷市よりは少し高い)

水道は基本的に自治体が維持・管理しており、その地域の水資源の豊富さや設備などによって料金設定が決まります。岡山市は県内の中では安い料金設定となっています。ですが倉敷市よりは少し高いです。

岡山市周辺の自治体の2か月ごとの上水道料金を下記にまとめております。参考としてご覧ください。(2020年11月現在)

※下水道料金は含めておりません。※税込みの料金です。

東岡山駅周辺の主なエリア

長岡(駅南側の住宅地/国道250号線沿いにスーパー・飲食店などお店が並ぶ)

東岡山駅から南方向の長岡です。駅近くにコンビニ・小学校・幼稚園があり、アパートや戸建ての住宅が並ぶ住宅地です。駅から南に約600mの場所には国道250号線が東西に通っており、スーパー・100円ショップ・カレー屋・うどん屋などお店が多く並びます。

乙多見(国道250号線沿いにお店が並ぶ/公園が多い住宅地)

東岡山駅から南西方向の乙多見です。南北に長いエリアでJR山陽線の線路に近い北部は公園が多い住宅地となっており家族世帯の方に住みやすいエリアとなっています。南部には国道250号線が東西に通っており、国道沿いにはスーパー・家電量販店・書店・牛丼屋・回転寿司などお店が多く並び、買い物や外食に便利なエリアです。

神下(百間川沿い/お店が多いエリアに近い住宅地)

東岡山駅から南西方向の神下です。国道250号線と百間川に挟まれたエリアで、国道沿いのお店が多いエリアに近いです。駅から約1.6㎞で、戸建ての住宅が並びます。

下(公園が多い住宅地/城東高校がある)

東岡山駅から南東方向の下です。国道250号線沿いに書店・バッティングセンターなどのお店があります。国道より南側は戸建ての住宅が並び、公園が多く設置されています。東側のエリアは城東高校や工場があります。

長利(駅から約1.7㎞/コンビニ・ファーストフードなどお店がある)

東岡山駅から南東方向の長利エリアです。東岡山駅から約1.7㎞で、コンビニ・ファーストフード・焼肉屋などのお店があります。百間川と庄内川に挟まれたエリアです。

土田(田んぼも多く残る駅北側の住宅地)

東岡山駅から北方向の土田です。コンビニ・東岡山工業高校・自動車学校があります。戸建ての住宅が並ぶ住宅地となっていますが、田んぼも多く残ります。

四御神(公園が多い住宅地/路線バスが多く乗り入れる)

東岡山駅から北西方向の四御神です。東岡山駅から約1.6㎞で、公園が多い住宅地となっています。宇野バスが四御神エリアに乗り入れており、国府市場・原尾島・県庁前経由で表町・岡山駅方面へ向かう路線と東岡山駅・中区役所経由で岡山駅・表町方面へ向かう路線の2路線がそれぞれ1時間に2～3本づつ運行されています。

雄町(スーパー・衣料品店などお店が集まる/クリニックがある)

東岡山駅から西方向の雄町です。山陽新幹線・JR山陽線の線路沿いのエリアで、スーパー・衣料品店・100円ショップ・ドラッグストアなどお店が多く集まり買い物に便利なエリアです。内科・整形外科・皮膚科・歯科などのクリニックもこのエリアに多いです。

宍甘(岡山市東区/山の麓の住宅地/道幅が狭い)

東岡山駅から東方向の宍甘です。東岡山駅からすぐ東側は岡山市東区となり、宍甘は東区の住所となります。山王山の麓にアパートや住宅が並びます。道幅が狭く、普通自動車であってもすれ違いに少々苦労します。

藤井(岡山市東区/国道沿いにディスカウントストアや工場が並ぶ)

東岡山駅から東方向の藤井です。岡山市東区に位置し、国道250号線沿いにディスカウントストアなどのお店のほか、工場が多く並びます。

賃貸物件の家賃相場

• 1人暮らし(1R・1K・1DK・1LDK)…最安2.3万円~
• 2人暮らし(2K・2DK・2LDK)…最安2.9万円~
• 家族(3K・3DK・3LDKなど)…最安3.5万円~

最安の家賃は上記のようになっております。(2020年12月現在/徒歩15分圏内/キャッシュバック賃貸での検索結果より)

東岡山駅からの交通アクセス

△JR山陽線

東岡山駅から主なエリア・施設への鉄道・バスでの移動時間は下記のとおりです。

※路線バスは東岡山駅北側の「東岡山駅前」バス停からの所要時間です。

なお詳しいのりばや時刻については、下記のリンクからご確認ください。

• JR西日本
• 宇野バス
• 岡電バス

東岡山駅周辺にアルバイトできる場所はある?

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東岡山駅周辺はスーパー・飲食店などがお店があり、アルバイト求人はいくつか掲載されています。もし岡山市中心部まで通勤可能であれば、これらのエリアも含めて探すと良いアルバイト先が見つかりやすいでしょう。

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岡山市に関する情報

岡山市について

2009年に中四国地方で2番目の政令指定都市となり、「北区」「東区」「中区」「南区」の4つの行政区が設けられました。岡山駅・岡山県庁・岡山市役所・繁華街がある表町といった岡山市の中心部は北区にあり、大型商業施設や商店街は北区を中心に集まります。

岡山市中区について

中区の北部にはJR山陽線が通っており、JR赤穂線の列車が岡山駅～東岡山駅間に乗り入れる関係で1時間に4本運行されています。西川原駅・高島駅・東岡山駅がありこれらの駅周辺はマンション・市営団地・戸建てなど住宅が特に多いエリアとなっています。西川原駅近くに中区役所があります。中区の中央部には操山という約170mの山があり、西側の東山・門田屋敷エリアには路面電車の岡山電気軌道東山線が乗り入れます。東山電停近くには岡山電気軌道が運営するおかでんミュージアムがあり、子供も楽しむことができる施設となっています。中区の瀬戸内海沿いには新岡山港があり、小豆島方面へのフェリーが発着します。

水道料金

水道は自治体の水道局などが供給・維持管理を行っており、水道料金は自治体によって異なります。大きな河川の有無や水質等が自治体によって違うため、環境に応じて水道設備の維持費が異なってくるためです。

水道料金の算出方法は自治体により異なりますが、下記のような計算式の場合が多いです。

• 上下水道の合計料金 = 水道メーター基本料金 + 従量料金 + 下水道料金

水道メーター基本料金は「口径」と呼ばれる給水機の大きさで変わってきます。口径は大きいほど、一度に流せる水量が多くなります。多くの家庭は「13mm」か「20mm」の場合が多いです。

従量料金は、使用水量によって変わっていきます。使用水量が多いほど料金は高くなります。

また、水道料金の請求は2か月ごとの場合がほとんどです。水道料金の計算方法の詳細は、各自治体のホームページでご確認ください。

岡山市周辺の自治体の2か月ごとの上水道料金を下記にまとめております。参考としてご覧ください。(2020年11月現在)

※下水道料金は含めておりません。※税込みの料金です。

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