【法界院駅】住みやすさは？家賃は？駅周辺の様子などを紹介!(岡山市北区/賃貸マンション・アパート)

「進学・就職・転勤などで岡山市に引っ越すことになったが、どのエリアに住んだらよいのかよくわからない…」

引っ越し前までは、引っ越し先の町や都市のことはよくわからない方は多いはず。

当ブログでは、各都市の主なエリアの住みやすさ・家賃相場・エリア周辺の様子などを紹介しています。

この記事では、岡山市北区の法界院駅を紹介します！

法界院駅周辺ってどんな場所?

法界院駅の位置

岡山駅から北に約2.5㎞の場所に位置し、岡山大学・岡山理科大学といった大学が駅周辺にあり学生利用が多い駅となっています。

法界院駅周辺の特徴

【鉄道】岡山駅まで約3分！昼間の運転本数は1時間に1～2本で少なめ。

法界院駅はJR津山線が乗り入れる駅で、普通列車と快速「ことぶき」が停車する駅です。岡山駅までは約3分と近く、岡山方面に限りICOCAやSuicaなどのICカードの利用が可能です。(津山方面はICカード利用不可) 法界院駅に停車する列車の昼間時間帯の本数ですが、1時間に1～2本程度であまり停車本数は多くはなく、1時間空く時間帯もあります。乗車の際は時刻をよく確認する必要があります。

なお岡山駅方面へは法界院駅周辺から路線バスが1時間に5～6本運行されており、路線バスは本数が充実しています。岡山駅や表町エリアなどの繁華街に近い天満屋へは路線バスが便利です。

【路線バス】1時間に5～6本運行！岡山駅・表町エリア方面への移動に便利！

△岡電バス

法界院駅周辺では岡電バス・宇野バスが路線バスを運行しています。法界院駅に近い「法界院駅前」バス停に停車する昼間時間帯の本数は1時間に5～6本と多く、岡山駅や繁華街がある表町エリア方面へ運行しています。JR津山線より本数が多いことや、表町エリア方面へ乗り換えなしで行くことができるため、岡山市中心部方面への移動に便利です。なおICカードの利用ですが、岡電バスは岡山県の路線バス事業者が発行するHarecaのほかICOCA・SuicaなどのICカードの利用が可能ですが、宇野バスはHarecaのみ利用可能でICOCA・Suicaなどは利用できません。

※岡電バスを利用される際、バス車内でのICカードのチャージは岡山県の路線バス事業者が発行する「Hareca」というICカードのみ対応しています。ICOCA・SuicaなどのICカードはバス車内ではチャージできないため、駅の自動券売機やコンビニで事前にチャージが必要です。

【自動車】岡山市中心部へは県道27号線が便利！山陽道岡山インターまでは約4㎞

法界院駅は岡山市中心部に近い場所で、岡山駅は南西に約2.5㎞・表町エリアまでは南に約3㎞という位置です。

法界院駅の東側には県道27号線が通っており、片側2車線の道路となっています。岡山市中心部へは県道27号線が便利です。法界院駅から南東に約1㎞には国道53号線が通っており、国道53号線を東に進み約4㎞の場所に山陽自動車道岡山インターがあります。関西・広島方面への移動のほか、岡山自動車道・瀬戸中央自動車道にも接続しているため、山陰・四国方面への自動車での遠くのお出かけに便利です。

【買い物】駅周辺にスーパー・コンビニ・ドラッグストアが充実！

法界院駅周辺にはスーパー・コンビニ・ドラッグストアなどのお店が充実しており日常生活の買い物に便利なエリアです。衣料品店は駅の近くにありますが、ホームセンター・家電量販店といったお店で買い物したい場合は岡山駅周辺まで出る必要があります。

【飲食店】駅から約2㎞圏内に牛丼屋・カレー屋・ラーメン屋・お好み焼き屋など種類が豊富！

法界院駅東側には焼肉屋・ピザ屋・居酒屋など西側にはファミレス・焼肉屋・居酒屋・食堂などがあります。個人経営の飲食店は多いですが、チェーン店はあまり多くはありません。

【医療】約2.5㎞圏内に岡山済生会総合病院・岡山中央病院がある

法界院駅周辺には歯科・内科・耳鼻咽喉科・皮膚科・泌尿器科などのクリニックがあります。

法界院駅周辺の大きな病院は、南西に約1.7kmの岡山済生会総合病院、西に約2.3mの岡山中央病院、南東に約750mの心臓病センター榊原病院があり、大きな病院が近くにあり安心です。

【水道】岡山市の水道料金は安めの料金設定(倉敷市よりは少し高い)

水道は基本的に自治体が維持・管理しており、その地域の水資源の豊富さや設備などによって料金設定が決まります。岡山市は県内の中では安い料金設定となっています。ですが倉敷市よりは少し高いです。

岡山市周辺の自治体の2か月ごとの上水道料金を下記にまとめております。参考としてご覧ください。(2020年11月現在)

※下水道料金は含めておりません。※税込みの料金です。

法界院駅周辺の主なエリア(駅東側)

北方1～4丁目(法界院駅近く/スーパーが近い/住宅が多く並ぶ)

法界院駅東側の北方1～4丁目です。ドラッグストア・コンビニがあり、スーパー・衣料品店がある中井町エリアに近いです。県道27号線は岡山駅方面への路線バスが1時間に5～6本運行されており便利です。マンション・アパート・戸建てなど住宅が多く並びます。

大和町1～2丁目・中井町1～2丁目(スーパー・衣料品店などお店が並ぶ/心臓病センター榊原病院がある)

法界院駅から南方向の大和町1～2丁目・中井町1～2丁目です。大和町交差点の西側が大和町、東側が中井町という住所です。スーパー・衣料品店などお店があり買い物に便利なエリアです。心臓病センター榊原病院や小学校がこのエリアにあります。

三野1～3丁目(旭川沿い/浄水場がある/マンション・アパートなど住宅が並ぶ)

法界院駅から北東方向の三野1～3丁目です。東側は旭川が流れており、三野1丁目には浄水場があります。マンション・アパートなど住宅が並びます。

法界院駅周辺の主なエリア(駅西側)

学南町1～3丁目(コンビニ・ファミレス・総合グラウンド・こどもの森がある)

法界院駅から南西方向の学南町1～3丁目です。コンビニ・ファミレスがエリア内にあり、スーパーは西側のJR津山線の線路を越えた中井町エリアまで出る必要があります。こどもの森という大きな公園があるほか、陸上競技場・野球場・武道館などを備える岡山県総合グラウンドがあります。マンション・アパートなどの住宅が多く建ち並びます。

津島東1～2丁目(岡山大学とJR津山線の間のエリア)

法界院駅から北方向の津島東1～2丁目です。中学校・保育園・コンビニがあり、西側には岡山大学関連の建物が多く並びます。

津島東3～4丁目(岡山大学北側/岡山理科大学が近い/半田山の麓)

法界院駅から北方向の津島東3～4丁目です。岡山大学の北側で、岡山理科大学に近いエリアです。山の麓の住宅地で、北側は半田山などの山がそびえたちます。

津島中1～3丁目(岡山大学津島キャンパス)

法界院駅から西方向の津島中1～3丁目です。岡山大学津島キャンパスがこの住所にあり、大学関連の施設が多く建ち並びます。岡山大学周辺のエリアから岡山駅方面の路線バスが1時間に2～3本程度運行されています。

津島新野1～2丁目・いずみ町(国道53号線が通る/総合病院ががある)

法界院駅から南西方向の津島新野1～2丁目・いずみ町です。国道53号線が東西に通っており、国道の北側が津島新野、南側がいずみ町という住所です。アパートや戸建ての住宅が並ぶエリアで、スーパーは西に約500mの津島南エリアにあります。国道53号線より南側には陸上競技場・野球場・武道館などのスポーツ施設を備える岡山県総合グラウンドがあります。

津島南1～2丁目・津島本町・津島桑の木町(スーパー・100円ショップなどお店がある/)

法界院駅から西方向の津島南1～2丁目・津島本町・津島桑の木町です。スーパー・100円ショップ・コンビニがあります。戸建ての住宅・アパートや学生寮が建ち並びます。総合病院である岡山中央病院に近いです。

津島福居1～2丁目(岡山大学に近い/山の麓の住宅地)

法界院駅から北西方向の津島福居1～2丁目です。岡山大学の西側が津島福居1丁目、北側が津島福居2丁目で岡山大学に近いエリアです。北側には半田山などの山がそびえ立つ、山の麓の住宅地です。

賃貸物件の家賃相場

• 1人暮らし(1R・1K・1DK・1LDK)…最安1.5万円~
• 2人暮らし(2K・2DK・2LDK)…最安2.8万円~
• 家族(3K・3DK・3LDKなど)…最安3.5万円~

最安の家賃は上記のようになっております。(2020年12月現在/徒歩15分圏内/キャッシュバック賃貸での検索結果より)

法界院駅からの交通アクセス

△宇野バス

法界院から主なエリア・施設への鉄道・バスでの移動時間は下記のとおりです。

なお詳しいのりばや時刻については、下記のリンクからご確認ください。

• JR西日本
• 宇野バス
• 岡電バス

法界院駅周辺にアルバイトできる場所はある?

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法界院駅周辺はスーパー・飲食店などが多く、アルバイト求人は多く掲載されています。もし岡山市中心部まで通勤可能であれば、これらのエリアも含めて探すと良いアルバイト先が見つかりやすいでしょう。

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岡山市に関する情報

岡山市について

2009年に中四国地方で2番目の政令指定都市となり、「北区」「東区」「中区」「南区」の4つの行政区が設けられました。岡山駅・岡山県庁・岡山市役所・繁華街がある表町といった岡山市の中心部は北区にあり、大型商業施設や商店街は北区を中心に集まります。

岡山市北区について

新幹線や山陰・四国方面の特急列車が乗り入れ中四国地方の拠点となっている岡山駅は、周辺に「イオンモール岡山」「岡山高島屋」といった大型商業施設があり、岡山県内だけでなく中四国地方各地から多くの客が訪れる場所でいつも賑わっています。岡山駅から東方向には路面電車が運行されており「県庁通り」電停周辺の「表町」と呼ばれるエリアは旧来からの繁華街となっています。表町エリアにある「天満屋岡山本店」は百貨店のほかに1階にバスターミナルを備えており、岡山市内各地方面へ向かう路線バスの拠点となっています。

「城下」電停の東側には岡山城や日本三名園である後楽園といった観光名所があり、これらの観光名所も岡山市北区に位置します。

水道料金

水道は自治体の水道局などが供給・維持管理を行っており、水道料金は自治体によって異なります。大きな河川の有無や水質等が自治体によって違うため、環境に応じて水道設備の維持費が異なってくるためです。

水道料金の算出方法は自治体により異なりますが、下記のような計算式の場合が多いです。

• 上下水道の合計料金 = 水道メーター基本料金 + 従量料金 + 下水道料金

水道メーター基本料金は「口径」と呼ばれる給水機の大きさで変わってきます。口径は大きいほど、一度に流せる水量が多くなります。多くの家庭は「13mm」か「20mm」の場合が多いです。

従量料金は、使用水量によって変わっていきます。使用水量が多いほど料金は高くなります。

また、水道料金の請求は2か月ごとの場合がほとんどです。水道料金の計算方法の詳細は、各自治体のホームページでご確認ください。

岡山市周辺の自治体の2か月ごとの上水道料金を下記にまとめております。参考としてご覧ください。(2020年11月現在)

※下水道料金は含めておりません。※税込みの料金です。

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