【庭瀬駅】住みやすさは？家賃は？駅周辺の様子などを紹介!(岡山市北区/賃貸マンション・アパート)

「進学・就職・転勤などで岡山市に引っ越すことになったが、どのエリアに住んだらよいのかよくわからない…」

引っ越し前までは、引っ越し先の町や都市のことはよくわからない方は多いはず。

当ブログでは、各都市の主なエリアの住みやすさ・家賃相場・エリア周辺の様子などを紹介しています。

この記事では、岡山市の庭瀬駅を紹介します！

庭瀬駅周辺ってどんな場所?

庭瀬駅の位置

庭瀬駅はJR山陽線に所属する駅ですが、JR伯備線のほとんどの列車がJR山陽線経由で岡山～倉敷間に乗り入れるためJR伯備線の列車も停車します。岡山～倉敷間では1時間に5本の普通電車が運行されており、利用しやすいダイヤとなっています。

庭瀬駅周辺の特徴

【鉄道】岡山駅まで約9分・倉敷駅まで約9分！JR山陽線・伯備線の列車が1時間に5本運行されており、利用しやすいダイヤ！

庭瀬駅はJR山陽線に所属する駅ですが、JR伯備線のほとんど列車がJR山陽線の岡山～倉敷間に直通し乗り入れます。庭瀬駅を含む岡山～倉敷間の昼間時間帯の運転本数は1時間に5本と多く、利用しやすいダイヤとなっています。なおJR山陽線の新倉敷・福山方面は1時間に3本、JR伯備線の総社・備中高梁方面は1時間に2本の運行です。

【自動車】岡山市方面へは県道162号線が便利！高速道路のインターまでは約7~9㎞と少し離れている…。

庭瀬駅周辺から岡山市方面へ自動車で向かう場合は県道162号線がメインの道路となっています。県道162号線はJR山陽線に沿いを通る道路で以前は国道2号線だった道路です。岡山駅方面へは県道162号線が一番近いルートですが、北長瀬駅近くまでは片側1車線のため渋滞が発生しやすいです。

庭瀬駅は高速道路から離れた場所に位置し、山陽自動車道倉敷インターまで西に約9㎞、山陽自動車道岡山インターまで北東に約9㎞、瀬戸中央自動車道早島インターまで約7㎞という距離です。どのインターへも自動車で25～30分程度かかるため、高速道路経由で遠くへお出かけされる際は不便を感じやすいです。

【買い物】駅北側の県道162号線沿いにスーパー・コンビニなどお店が並ぶ。

庭瀬駅周辺のお店は駅北側を通る県道162号線沿いに集まっており、スーパー・コンビニ・100円ショップ・ドラッグストアなどのお店があり、日常生活の買い物に不便はありません。

なおチェーン店のホームセンターや電気屋は庭瀬駅周辺にはなく、東に約5㎞離れた北長瀬駅周辺まで出る必要があります。

【飲食店】県道162号線沿いにカレー屋・ラーメン屋・居酒屋などが並ぶ

庭瀬駅北側の県道162号線沿いにカレー屋・ラーメン屋・居酒屋などの飲食店が並びますが、店の種類はあまり多くありません。

【医療】大きな病院は庭瀬駅から約4㎞圏内の重井医学研究所附属病院・健康づくり財団附属病院

【水道】岡山市の水道料金は安めの料金設定(倉敷市よりは少し高い)

水道は基本的に自治体が維持・管理しており、その地域の水資源の豊富さや設備などによって料金設定が決まります。岡山市は県内の中では安い料金設定となっています。ですが倉敷市よりは少し高いです。

岡山市周辺の自治体の2か月ごとの上水道料金を下記にまとめております。参考としてご覧ください。(2020年11月現在)

※下水道料金は含めておりません。※税込みの料金です。

庭瀬駅周辺は住みやすい?(まとめ)

岡山・倉敷方面の列車が1時間に5本運行されており通勤・通学に便利。駅周辺にスーパー・コンビニがあり日常生活の買い物に不便なし(ただ隣の駅よりは利便性が劣る)

庭瀬駅にはJR山陽線とJR伯備線が乗り入れ、1時間に5本と列車が多く運行されており利用しやすいダイヤとなっています。県道162号線といった岡山市中心部方面へのアクセスに便利な道路が近くを通っているほか、県道沿いにスーパー・コンビニ・ドラッグストアなどのお店が並び、日常生活の買い物に不便はありません。

ただ、隣の北長瀬駅や中庄駅と比べるとお店があまり多くないことや、高速道路のインターへのアクセスが少々悪いこと、大きな病院が駅から離れているというデメリットがあります。公園が多いエリアがあることや郊外で落ち着いた雰囲気となっているため家族世帯の方には住みやすいエリアとなっていますが、自転車または自動車がないと不便を感じやすいでしょう。

庭瀬駅周辺の主なエリア

平野・わたなべ生鮮館庭瀬店周辺(県道162号線にスーパー・ドラッグストアなどお店が並ぶ)

庭瀬駅から北方向の平野・わたなべ生鮮館庭瀬店周辺です。県道162号線沿いにスーパー・ドラッグストア・コンビニなどお店が並ぶほか、金融機関の支店・交番などがあります。

庭瀬・吉備地域センター周辺(城跡がある)

庭瀬駅から北西方向の庭瀬・吉備地域センター周辺です。岡山市北区吉備地域センターがあり、転入届などの手続きが可能です。南側には庭瀬城跡・撫川城跡があります。庭瀬駅から約1㎞のエリアです。

撫川(足守川を渡ったエリア/ドラッグストア・書店・バラ園がある)

庭瀬駅から西方向の撫川です。庭瀬駅から約2㎞離れた足守川を渡ったエリアで、県道162号線沿いにドラッグストア・書店などのお店があります。また「RSKバラ園」があり、バラ・ウメなどのお花を見ることができます。

東花尻(駅から約1.7㎞/小学校・幼稚園・コンビニがある)

庭瀬駅から北東方向の東花尻です。庭瀬駅から約1.7㎞離れたエリアで、小学校・幼稚園・コンビニがあります。戸建ての住宅やアパートが多く並びます。

庭瀬・庭瀬駅南口周辺(駅南側の住宅地)

庭瀬駅南口近くの庭瀬・庭瀬駅南口周辺です。戸建ての住宅が多く並ぶ住宅地です。お店は駅南側にはなく、駅北側まで出る必要があります。

平野・ニュータウン平野(美観地区西側の住宅地/白壁通り)

庭瀬駅から南東方向の平野・ニュータウン平野です。「ニュータウン平野」と呼ばれる住宅地で公園が多く設置されており、お子様がいらっしゃる家族の方には住みやすいエリアです。コンビニが近くにあり、スーパーはJR山陽線の線路を越えた北側にあります。

家賃相場

• 1人暮らし(1K・1DK・1LDK)…最安2.4万円~
• 2人暮らし(2K・2DK・2LDK)…最安3万円~
• 家族(3K・3DK・3LDKなど)…最安6万円~

最安の家賃は上記のようになっております。(2020年12月現在/徒歩15分圏内/キャッシュバック賃貸での検索結果より)

庭瀬駅からの交通アクセス

△JR山陽線

庭瀬駅から主なエリア・施設への鉄道・バスでの移動時間は下記のとおりです。

なお詳しいのりばや時刻については、下記のリンクからご確認ください。

• JR西日本

庭瀬駅周辺にアルバイトできる場所はある?

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庭瀬駅周辺はスーパー・飲食店などがいくつかあり、アルバイト求人はいくつか掲載されています。もし岡山市中心部や倉敷駅周辺まで通勤可能であれば、これらのエリアも含めて探すと良いアルバイト先が見つかりやすいでしょう。

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岡山市に関する情報

岡山市について

2009年に中四国地方で2番目の政令指定都市となり、「北区」「東区」「中区」「南区」の4つの行政区が設けられました。岡山駅・岡山県庁・岡山市役所・繁華街がある表町といった岡山市の中心部は北区にあり、大型商業施設や商店街は北区を中心に集まります。

岡山市北区について

新幹線や山陰・四国方面の特急列車が乗り入れ中四国地方の拠点となっている岡山駅は、周辺に「イオンモール岡山」「岡山高島屋」といった大型商業施設があり、岡山県内だけでなく中四国地方各地から多くの客が訪れる場所でいつも賑わっています。岡山駅から東方向には路面電車が運行されており「県庁通り」電停周辺の「表町」と呼ばれるエリアは旧来からの繁華街となっています。表町エリアにある「天満屋岡山本店」は百貨店のほかに1階にバスターミナルを備えており、岡山市内各地方面へ向かう路線バスの拠点となっています。

「城下」電停の東側には岡山城や日本三名園である後楽園といった観光名所があり、これらの観光名所も岡山市北区に位置します。

水道料金

水道は自治体の水道局などが供給・維持管理を行っており、水道料金は自治体によって異なります。大きな河川の有無や水質等が自治体によって違うため、環境に応じて水道設備の維持費が異なってくるためです。

水道料金の算出方法は自治体により異なりますが、下記のような計算式の場合が多いです。

• 上下水道の合計料金 = 水道メーター基本料金 + 従量料金 + 下水道料金

水道メーター基本料金は「口径」と呼ばれる給水機の大きさで変わってきます。口径は大きいほど、一度に流せる水量が多くなります。多くの家庭は「13mm」か「20mm」の場合が多いです。

従量料金は、使用水量によって変わっていきます。使用水量が多いほど料金は高くなります。

また、水道料金の請求は2か月ごとの場合がほとんどです。水道料金の計算方法の詳細は、各自治体のホームページでご確認ください。

岡山市周辺の自治体の2か月ごとの上水道料金を下記にまとめております。参考としてご覧ください。(2020年11月現在)

※下水道料金は含めておりません。※税込みの料金です。

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