【新倉敷駅】住みやすさは?家賃は?駅周辺の様子などを紹介!(倉敷市/賃貸マンション・アパート)




「進学・就職・転勤などで倉敷市に引っ越すことになったが、どのエリアに住んだらよいのかよくわからない…」

引っ越し前までは、引っ越し先の町や都市のことはよくわからない方は多いはず。

当ブログでは、各都市の主なエリアの住みやすさ・家賃相場・エリア周辺の様子などを紹介しています。

この記事では、倉敷市の新倉敷駅を紹介します!

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目次

新倉敷駅周辺ってどんな場所?

新倉敷駅の位置


倉敷市は岡山県の県庁所在地である岡山市から西に約17㎞に位置する自治体で、岡山県第二の都市です。

新倉敷駅は倉敷市西部の玉島エリアに位置する駅で、倉敷駅から2駅・岡山駅から6駅という距離です。JR山陽線のほか山陽新幹線が停車する駅で倉敷市玄関口としての役割を持つ駅です。

新倉敷駅周辺の特徴

【新幹線】新倉敷駅は新幹線の停車駅!「こだま」が1時間に1本停車。県外へのお出かけに便利

新倉敷駅は山陽新幹線の停車駅です。「のぞみ」「みずほ」「さくら」といった速い列車は新倉敷駅には停車しませんが、各駅停車の「こだま」が1時間に1本停車します。「こだま」は広島方面への移動に便利です。朝の1本のみ、名古屋・東京方面へ直通する「ひかり」が停車します。

新倉敷駅に停車する「こだま」は各駅停車のため、新大阪や博多など長距離の移動の場合には時間がかかります。新大阪・名古屋・東京・博多など新幹線で長距離を移動する場合は、岡山や福山で乗り換えが必要となります。

【鉄道】JR山陽線で倉敷駅まで約9分・岡山駅まで約26分!1時間に約3本運行されており利用しやすいダイヤ

新倉敷駅は岡山・倉敷・福山・広島といった山陽地方を結ぶ幹線路線であるJR山陽線の駅です。昼間は1時間に約3本運行されていて利用しやすいダイヤで、倉敷・岡山・福山方面への移動に便利な路線です。新倉敷駅から主な駅までの所要時間は倉敷まで約9分、岡山まで約26分、福山まで約33分でどの都市へもほど良い距離です。新倉敷駅は普通電車のほか、平日夕方から夜にかけてに運行される、快速「サンライナー」の停車駅となっており、帰宅時間帯に便利な列車です。

【自動車】国道2号線玉島バイパスは岡山・福山方面の移動に便利!また山陽道玉島インターまで約2㎞で自動車でのアクセスが良い!

新倉敷駅から南に約600mには国道2号線玉島バイパスが東西に通っており、岡山・福山方面へ自動車で移動するときに便利です。

また新倉敷駅から北東方向に約2㎞の場所には山陽自動車道玉島インターがあり、兵庫県・香川県・広島県など県外へのお出かけに便利で、新倉敷駅周辺は自動車でのアクセスが良い場所です。

【買い物】新倉敷駅南側にスーパー・電気屋・ホームセンターなどお店が充実!買い物に便利!


新倉敷駅周辺は駅南口周辺や国道2号線沿いを中心にお店が集まっています。新倉敷駅南口周辺にはスーパー・衣料品店・電気屋・携帯ショップなど、国道2号線沿いにはスーパー・ドラッグストア・ホームセンターなどお店が並びます。お店が充実しており買い物に便利なエリアとなっています。

【飲食店】国道2号線沿いを中心にファミレス・ファーストフードなど飲食店が並ぶ

飲食店は新倉敷駅から南に約600m進んだ国道2号線沿いを中心にお店が集まり、食堂・ファミレス・ファーストフード・中華料理店・ラーメン屋などがあります。駅からは少し離れますが、仕事や学校からの帰宅のついでに食事をすることが可能です。

【医療】大きな病院は約2~3㎞離れた玉島中央病院・玉島病院


△玉島中央病院

新倉敷駅周辺には歯科医院・動物病院・胃腸科といったクリニックがあります。新倉敷駅周辺の大きな病院は、新倉敷駅から南に約2㎞の「玉島中央病院」、南に約3㎞の「玉島病院」です。

【水道】倉敷市の水道料金は岡山市などに比べて安い!県内3番目の安さ!

水道は基本的に自治体が維持・管理しており、その地域の水資源の豊富さや設備などによって料金設定が決まります。倉敷市は河川が多いためか岡山県内の中では安い料金設定となっており、県内3番目の安さとなっています!

倉敷市周辺の自治体の2か月ごとの上水道料金を下記にまとめております。参考としてご覧ください。(2020年11月現在)

※下水道料金は含めておりません。※税込みの料金です。

自治体名 (1人暮らしの目安)
口径13mm+使用水量20㎥
(3人暮らしの目安)
口径20mm+使用水量40㎥
倉敷市 ¥1,980 ¥4,400
岡山市 ¥2,134 ¥5,896
赤磐市 ¥3,734 ¥7,549
瀬戸内市 ¥3,608 ¥7,348
総社市 ¥2,400 ¥5,000
浅口市 ¥3,256 ¥6,996
笠岡市 ¥4,356 ¥9,416
井原市 ¥3,080 ¥6,160
小田郡矢掛町 ¥3,212 ¥6,754
浅口郡里庄町 ¥3,410 ¥7,370
福山市(広島県) ¥2,024 ¥5,522

新倉敷駅周辺の主なエリア

おすすめエリア
  • 新倉敷駅前1~5丁目…新倉敷駅南側のエリア。スーパー・電気屋・衣料品店・飲食店などお店や銀行の支店が集まります。お店が多く生活に便利なエリアです。
  • 玉島爪崎…新倉敷駅北側のエリア。北側はコンビニがあるくらいでお店は少ないですが、マンションや戸建ての住宅が並ぶ住宅地で南側より落ち着いています。

新倉敷駅前1~3丁目(新倉敷駅南口/電気屋・衣料品店などお店が集まる)


洋服の青山新倉敷玉島店周辺

新倉敷駅南側の新倉敷駅前1~3丁目です。マンションが建ち並ぶほか、電気屋・衣料品店などのお店や金融機関の支店が集まります。スーパーにも近く、生活に便利なエリアです。

新倉敷駅前4・5丁目(スーパー・飲食店などお店が集まる/大きな公園がある)


△ハローズ新倉敷店周辺

新倉敷駅から南西方向の新倉敷駅前4・5丁目です。スーパー・ドラッグストア・飲食店などお店がこのエリアにあるほか、南側の国道2号線沿いにホームセンター・電気屋・自動車用品店がありお店が充実しています。

玉島上成(コンビニ・飲食店がある/西側はスーパーに近い/東側は高梁川沿い)


△セブンイレブン倉敷玉島上成店周辺

新倉敷駅から東方向の玉島上成です。玉島上成エリアの西側にはコンビニ・飲食店があり、国道2号線沿いのスーパーなどのお店が集まるエリアにも近いです。東側は高梁川沿いで郵便局がありますが、スーパーなどお店があるエリアからは離れます。

玉島(駅から約2㎞/ショッピングセンターがあり買い物に便利)


玉島ショッピングセンターTops周辺

新倉敷駅から南方向の玉島です。駅から南に約2㎞離れたエリアですがお店が充実しているエリアです。「玉島ショッピングセンターTops」にはスーパー・100円ショップ・ファッションショップ・レンタルショップなどお店が集まります。また産業通り沿いにはファーストフード、国道429号線沿いにはファーストフード・食堂・焼肉屋などが並びます。

玉島阿賀崎1~5丁目(駅から約2㎞/玉島支所・玉島中央病院がある)


玉島中央病院周辺

新倉敷駅から南西方向の玉島阿賀崎1~5丁目です。新倉敷駅からは約2㎞離れたエリアですが、倉敷市役所玉島支所・市民交流センター・玉島中央病院といった施設がこのエリアにあり、玉島エリアの中心となっています。スーパーやドラッグストアといったお店にも近いです。

玉島中央町1~3丁目(駅から約2.5㎞/スーパーやドラッグストアがある)


リョービプラッツ玉島店周辺

新倉敷駅から南西方向の玉島阿賀崎玉島中央町1~3丁目です。新倉敷駅からは約2.5㎞離れたエリアで、スーパーやドラッグストアなどのお店や金融機関の支店があります。里見川と溜川に挟まれたエリアで、南側に玉島港があります。

玉島爪崎(新倉敷駅北口/南側より落ち着いた住宅地)


新倉敷駅北口周辺

新倉敷駅北側の玉島爪崎です。コンビニや居酒屋といったお店はありますが南側よりお店は少なく、スーパーへの買い物は駅南側まで出る必要があります。マンションや戸建ての住宅が並ぶ住宅地で、南側に比べて落ち着いています。

玉島長尾(新倉敷駅北口/小学校・郵便局・くらしき作陽大学がある)


長尾郵便局周辺

新倉敷駅から北方向の玉島長尾です。小学校・幼稚園・保育園・郵便局があるほか、玉島長尾エリアの北部にはくらしき作陽大学があります。玉島長尾エリアの南部であれば新倉敷駅に近いです。山陽自動車道玉島インターが近くにあります。

家賃相場

  • 1人暮らし向け…最安2.9万円~
  • 2人暮らし向け…最安3.8万円~
  • 家族向け…最安5万円~

最安の家賃は上記のようになっております。(2020年11月現在/徒歩15分圏内/アパマンショップでの検索結果より)

新倉敷駅からの交通アクセス

JR山陽線

新倉敷駅から主なエリア・施設への鉄道・バスでの移動時間は下記のとおりです。

  • 倉敷駅…JR山陽線の岡山方面行きで約9分
  • 岡山駅…JR山陽線の岡山方面行きで約26分
  • 福山駅…JR山陽線の福山方面行きで約33分
  • 広島駅…JR山陽線の福山方面行きで約33分・福山駅下車、山陽新幹線の広島方面行きで約25分

なお詳しいのりばや時刻については、下記のリンクからご確認ください。

新倉敷駅周辺にアルバイトできる場所はある?

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(画像:マッハバイトより)

新倉敷駅周辺はスーパー・飲食店などお店が多く、アルバイト求人は多く掲載されています。もし倉敷駅周辺まで通勤可能であれば、エリアを広くして探すと良い場所が見つかりやすいです。

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倉敷市に関する情報

倉敷市について

倉敷市は岡山県の県庁所在地である岡山市から西に約17㎞に位置する自治体で、人口約47万人を擁する中国地方の主要都市であり、岡山県第二の都市です。山陽自動車道・山陽新幹線・JR山陽線といった山陽地方の主要都市を東西に結ぶ重要な交通が通っているほか、島根県方面へ向かうJR伯備線や四国方面へ向かう瀬戸中央自動車道といった道路も通っており、交通の要衝となっています。

倉敷市は主に倉敷・玉島・水島・児島の4つのエリアに分けることができます。倉敷駅周辺の倉敷エリアは倉敷市の中心部であり市役所・イオンモール倉敷・三井アウトレットパークといった施設があるほか、駅南側の倉敷美観地区は多くの観光客が全国各地から訪れます。玉島・水島エリアの海沿いは「水島臨海工業地帯」と呼ばれるエリアで、ENEOS・三菱関連の企業・JFEスチール・旭化成といった有名企業の工場が建ち並びます。倉敷市南部の児島エリアは四国方面への入り口となっており、瀬戸大橋を渡って四国・香川県に行くことができます。国産ジーンズの発祥の地で繊維関連の事業が盛んです。

水道料金

水道は自治体の水道局などが供給・維持管理を行っており、水道料金は自治体によって異なります。大きな河川の有無や水質等が自治体によって違うため、環境に応じて水道設備の維持費が異なってくるためです。

水道料金の算出方法は自治体により異なりますが、下記のような計算式の場合が多いです。

  • 上下水道の合計料金 = 水道メーター基本料金 + 従量料金 + 下水道料金

水道メーター基本料金は「口径」と呼ばれる給水機の大きさで変わってきます。口径は大きいほど、一度に流せる水量が多くなります。多くの家庭は「13mm」か「20mm」の場合が多いです。

従量料金は、使用水量によって変わっていきます。使用水量が多いほど料金は高くなります。

また、水道料金の請求は2か月ごとの場合がほとんどです。水道料金の計算方法の詳細は、各自治体のホームページでご確認ください。

倉敷市周辺の自治体の2か月ごとの上水道料金を下記にまとめております。参考としてご覧ください。(2020年11月現在)

※下水道料金は含めておりません。※税込みの料金です。

自治体名 (1人暮らしの目安)
口径13mm+使用水量20㎥
(3人暮らしの目安)
口径20mm+使用水量40㎥
倉敷市 ¥1,980 ¥4,400
岡山市 ¥2,134 ¥5,896
赤磐市 ¥3,734 ¥7,549
瀬戸内市 ¥3,608 ¥7,348
総社市 ¥2,400 ¥5,000
浅口市 ¥3,256 ¥6,996
笠岡市 ¥4,356 ¥9,416
井原市 ¥3,080 ¥6,160
小田郡矢掛町 ¥3,212 ¥6,754
浅口郡里庄町 ¥3,410 ¥7,370
福山市(広島県) ¥2,024 ¥5,522

他の都市へのアクセス

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