【倉敷駅】住みやすさは？家賃は？駅周辺の様子などを紹介!(倉敷市/賃貸マンション・アパート)

「進学・就職・転勤などで倉敷市に引っ越すことになったが、どのエリアに住んだらよいのかよくわからない…」

引っ越し前までは、引っ越し先の町や都市のことはよくわからない方は多いはず。

当ブログでは、各都市の主なエリアの住みやすさ・家賃相場・エリア周辺の様子などを紹介しています。

この記事では、倉敷市の倉敷駅を紹介します！

倉敷駅周辺ってどんな場所?

倉敷駅の位置

倉敷駅は倉敷市中心部に位置する駅で、岡山駅から4駅の距離です。JR山陽線とJR伯備線が乗り入れる駅で、山陰方面へ向かう特急「やくも」の停車駅となっています。また水島臨海鉄道の倉敷市駅がJR倉敷駅の隣にあり、水島方面への乗り換え駅となっています。

倉敷駅周辺の特徴

【鉄道】岡山駅まで約18分！JR山陽線・伯備線が乗り入れ、山陰方面の特急「やくも」も停車。岡山方面は1時間に5本以上運行されており便利なダイヤ！

倉敷駅は岡山・福山・広島といった山陽地方の主要都市を結ぶJR山陽線と岡山県と山陰地方を結ぶJR伯備線の2路線が乗り入れる主要駅で、山陰地方へ向かう特急「やくも」が停車します。JR伯備線の列車はほとんどの列車が山陽線経由で岡山駅へ乗り入れる関係で、倉敷～岡山間は1時間に5本以上の普通電車が運行されており、岡山方面は特に利用しやすいダイヤとなっています。JR山陽線の福山方面は1時間に3本、JR伯備線の総社・備中高梁方面は1時間に2本運行されています。また、夕方から夜にかけて運行される快速「サンライナー」の停車駅となっており、帰宅時間帯の利用に便利な列車です。

【高速バス】関西・東海・関東・福岡方面の高速バスが倉敷駅に乗り入れ！

倉敷駅前には倉敷市内各地への路線バスが乗り入れるほか、神戸・大阪・神戸などの関西地方、名古屋、横浜・東京などの関東地方、福岡方面への高速バスが乗り入れます。遠くへのお出かけや帰省の際に利用でき便利です。

【自動車】岡山市方面へは県道162号線や国道2号線バイパスが便利！山陽道倉敷インターまで約4㎞で自動車でのアクセスが良い

高速道路は倉敷駅から北東に約4㎞の山陽自動車道倉敷インターが最寄りとなります。倉敷インターから東方向にすぐの場所には瀬戸中央自動車道と接続する倉敷ジャンクションがあり、四国方面へ行くことができます。倉敷インターから山陽自動車道を東方向に約9㎞進むと岡山自動車道と接続する岡山ジャンクションがあり、中国自動車道方面や山陰方面に行くことが可能です。国道・県道や高速道路ともに自動車でのアクセスが良い場所です。

【買い物】駅周辺に天満屋・アリオ・三井アウトレットパークなど大型商業施設があり買い物に便利！イオンモール倉敷は約2.5㎞

倉敷駅は倉敷市中心部に位置するためお店が多く集まるエリアとなっています。倉敷駅にはエキナカ商業施設「さんすて倉敷」があり、書店・ファッションショップ・飲食店などのテナントが入居しています。駅南口には百貨店である「天満屋」があるほか、個人商店や居酒屋などが並ぶ「センター街」といった商店街があります。駅北口には「アリオ倉敷」「三井アウトレットパーク」といった大型商業施設があり、ファッションショップ・雑貨屋など多くのテナントが入居し、岡山県各地から多くの買い物客がやってくる場所です。

また、倉敷駅から北西に約2.5㎞の場所には「イオンモール倉敷」があり、映画館も備える規模の大きい商業施設でこちらも買い物客で賑わいます。駅からは離れていますが、倉敷駅からイオンモール倉敷方面への路線バスが平日20分間隔・土休日10分間隔と高頻度で運行されており、とても便利です。

【飲食店】駅南側のセンター街や倉敷中央通り沿いに飲食店や居酒屋多数！

倉敷駅南側のセンター街や倉敷中央通りといった道沿いを中心に飲食店や居酒屋が多数並んでいます。また天満屋・アリオ倉敷・三井アウトレットパークといった大型商業施設の中にも飲食店があるため、食事の選択肢が非常に豊富です。

【医療】駅から約2㎞圏内に倉敷中央病院・倉敷第一病院など大きな病院がいくつかある！

倉敷駅周辺には歯科医院・耳鼻咽喉科・内科医院などクリニックが多くあります。また倉敷駅から東に約1㎞に倉敷中央病院、南西に約1.3㎞に倉敷第一病院・倉敷平成病院、南に約2㎞に倉敷成人病センターなど大きな病院がいくつかあります。万が一病気になった際に安心してすぐに病院に行くことができます。

【水道】倉敷市の水道料金は岡山市などに比べて安い！県内3番目の安さ！

水道は基本的に自治体が維持・管理しており、その地域の水資源の豊富さや設備などによって料金設定が決まります。倉敷市は河川が多いためか岡山県内の中では安い料金設定となっており、県内3番目の安さとなっています！

倉敷市周辺の自治体の2か月ごとの上水道料金を下記にまとめております。参考としてご覧ください。(2020年11月現在)

※下水道料金は含めておりません。※税込みの料金です。

おすすめのエリア

倉敷駅周辺の主なエリア(駅南側)

阿知1～3丁目(倉敷駅南口/天満屋や飲食店・居酒屋が並ぶ商店街がある)

倉敷駅南口近くの阿知1～3丁目です。駅前に天満屋倉敷店やホテルがあるほか、駅から南東方向のセンター街や倉敷中央通り沿いに飲食店や居酒屋が多く並びます。

昭和1・2丁目(スーパー・ドラッグストアがある/マンションなど住宅が並ぶ)

倉敷駅から北東方向の昭和1・2丁目です。国道429号線沿いにスーパー・ドラッグストアなどのお店があります。マンションも多いです。

幸町・大島(国道429号線と県道162号線が交わる/マンションなどが並ぶ住宅地)

倉敷駅から北東方向の幸町・大島です。国道429号線と県道162号線がこの交差点で交わります。ホームセンター・コンビニなどのお店のほか、マンション・老人ホーム・戸建ての住宅が並びます。

鶴形1・2丁目・美和1・2丁目(倉敷中央病院・郵便局・小学校がある/アパートや戸建ての住宅が並ぶ住宅地)

倉敷駅から東方向の鶴形1・2丁目・美和1・2丁目です。倉敷駅から東に約1㎞のエリアで、中央病院北交差点より西が鶴形、東が美和となります。倉敷中央病院・郵便局・小学校・幼稚園がこのエリアにあります。アパートや戸建ての住宅が並びます。南側には鶴形山公園があり、住民の憩いの場となっています。

中央1・2丁目・本町・船倉町(国道429号線沿いにコンビニ・ドラッグストアがある/倉敷記念病院に近い)

倉敷駅から南方向の中央1・2丁目・本町・船倉町です。倉敷駅から南に続く「倉敷中央通り」をまっすぐ進んだ場所にあるエリアで、観光名所である「倉敷美観地区」はこのエリアです。倉敷市立美術館・自然史博物館・大原博物館といった施設や観光客向けのお店が多く並びます。中央図書館・市民会館といった施設もこのエリアにあります。

稲荷町・南町(美観地区西側の住宅地/白壁通り)

倉敷駅から南西方向の稲荷町・南町です。「白壁通り」と呼ばれる道路が東西に通っており、道路の北側が稲荷町、南側が南町となります。コンビニ・ドラッグストア・金融機関の支店があるほか、マンションが建っています。

老松町1～5丁目(倉敷第一病院・倉敷平成病院がある/国道429号線沿い)

倉敷駅から南西方向の老松町1～5丁目です。倉敷駅から南西に約1.5㎞の場所で倉敷第一病院や倉敷平成病院といった大きな病院がこのエリアにあります。お店はスーパー・コンビニ・電気屋があります。

倉敷駅周辺の主なエリア(駅北側)

寿町・日吉町(倉敷駅北口/アリオ倉敷・三井アウトレットパークといった大型商業施設がある)

倉敷駅北口近くの寿町・日吉町です。アリオ倉敷・三井アウトレットパークといった大型商業施設が駅前にあり、岡山県各地から多くの買い物客がやってきます。なおこの場所は2008年までは「倉敷チボリ公園」というテーマパークでした。

北浜町・日之出町1・2丁目(ホームセンターがある/戸建ての住宅が並ぶ)

倉敷駅から北方向の北浜町・日之出町1・2丁目です。ホームセンター・ペットショップ・郵便局・交番などがあります。戸建ての住宅が並ぶ倉敷駅近くの住宅地で、アリオ倉敷・三井アウトレットパークに近く買い物に便利なエリアです。

浜町1・2丁目(駅から北東の住宅地)

倉敷駅から北東方向の浜町1・2丁目です。JR山陽線の線路沿いに近い住宅地で、郵便局・小学校・幼稚園などがあります。倉敷駅やアリオ倉敷・三井アウトレットパークに近く買い物に便利なエリアです。

浜ノ茶屋1・2丁目・西岡(国道429号線沿いに飲食店が並ぶ/倉敷インターに近い)

倉敷駅から北東方向の浜ノ茶屋1・2丁目・西岡です。浜ノ茶屋北交差点の南側が浜ノ茶屋、北側が西岡です。浜ノ茶屋北交差点から東方向の国道429号線沿いにラーメン屋・とんかつ屋・回転寿司・焼肉屋など飲食店が多く並びます。山陽自動車道倉敷インターまでは北東方向に約1.5㎞の距離でほど近いです。

川入・宮前(スーパー・ドラッグストア・衣料品店などお店が集まる)

倉敷駅から北方向の川入・宮前です。北浜交差点から西側が川入、東側が宮前です。スーパー・ドラッグストア・衣料品店・生協・飲食店など多くのお店が集まるエリアです。倉敷駅から北に約1㎞の場所で徒歩約15分で、買い物に便利で住みやすいエリアとなっています。

家賃相場

• 1人暮らし向け…最安2.5万円~
• 2人暮らし向け…最安3.5万円~
• 家族向け…最安3.5万円~

最安の家賃は上記のようになっております。(2020年11月現在/徒歩15分圏内/アパマンショップでの検索結果より)

倉敷駅からの交通アクセス

△JR山陽線

倉敷駅から主なエリア・施設への鉄道・バスでの移動時間は下記のとおりです。

なお詳しいのりばや時刻については、下記のリンクからご確認ください。

• JR西日本

倉敷駅周辺にアルバイトできる場所はある?

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△イオンモール倉敷

倉敷駅周辺はスーパー・飲食店などお店がとても多く、アルバイト求人は多数掲載されています。

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倉敷市に関する情報

倉敷市について

倉敷市は主に倉敷・玉島・水島・児島の4つのエリアに分けることができます。倉敷駅周辺の倉敷エリアは倉敷市の中心部であり市役所・イオンモール倉敷・三井アウトレットパークといった施設があるほか、駅南側の倉敷美観地区は多くの観光客が全国各地から訪れます。玉島・水島エリアの海沿いは「水島臨海工業地帯」と呼ばれるエリアで、ENEOS・三菱関連の企業・JFEスチール・旭化成といった有名企業の工場が建ち並びます。倉敷市南部の児島エリアは四国方面への入り口となっており、瀬戸大橋を渡って四国・香川県に行くことができます。国産ジーンズの発祥の地で繊維関連の事業が盛んです。

水道料金

水道は自治体の水道局などが供給・維持管理を行っており、水道料金は自治体によって異なります。大きな河川の有無や水質等が自治体によって違うため、環境に応じて水道設備の維持費が異なってくるためです。

水道料金の算出方法は自治体により異なりますが、下記のような計算式の場合が多いです。

• 上下水道の合計料金 = 水道メーター基本料金 + 従量料金 + 下水道料金

水道メーター基本料金は「口径」と呼ばれる給水機の大きさで変わってきます。口径は大きいほど、一度に流せる水量が多くなります。多くの家庭は「13mm」か「20mm」の場合が多いです。

従量料金は、使用水量によって変わっていきます。使用水量が多いほど料金は高くなります。

また、水道料金の請求は2か月ごとの場合がほとんどです。水道料金の計算方法の詳細は、各自治体のホームページでご確認ください。

倉敷市周辺の自治体の2か月ごとの上水道料金を下記にまとめております。参考としてご覧ください。(2020年11月現在)

※下水道料金は含めておりません。※税込みの料金です。

他の都市へのアクセス

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