【八本松駅】住みやすさは?家賃は?駅周辺の様子などを紹介!(東広島市/賃貸マンション・アパート)




「進学・就職・転勤などで東広島市に引っ越すことになったが、どのエリアに住んだらよいのかよくわからない…」

引っ越し前までは、引っ越し先の町や都市のことはよくわからない方は多いはず。

当ブログでは、各都市の主なエリアの住みやすさ・家賃相場・エリア周辺の様子などを紹介しています。

この記事では、東広島市の八本松駅を紹介します!

八本松駅周辺はこんな方におすすめ!
  • 川や山など自然が近い場所に住みたい方
  • 近くの工業団地(磯松工業団地・寺家産業団地)で働いている方
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目次

八本松駅周辺ってどんな場所?

八本松駅の位置


八本松駅は広島市の東隣にある東広島市の駅で、広島駅から7駅隣・東方向に約26㎞の場所に位置します。

広島市と東広島市の境界となるJR山陽線の瀬野駅~八本松駅間は峠越えの区間となっており、鉄道の難所となっています。最近の旅客電車は性能が良いためスムーズに峠越え区間を走行しますが、貨物列車や客車列車は先頭の機関車だけでは峠越えが厳しいため、最後尾にも機関車を連結して後ろから押しながら峠越えをします。標高約255mに位置する八本松駅は山陽線で最も標高が高い駅となっています。

八本松駅周辺に住むメリット

快速「通勤ライナー」が停車!(広島方面への朝の通勤時間帯に運行)

八本松駅は平日の朝に広島方面へ運行される快速「通勤ライナー」の停車駅となっています。八本松を出ると海田市と広島のみ停車し、広島まで約30分で通勤できます。広島方面へ通勤される方に便利な電車です。

※平日朝以外の快速「通勤ライナー」の運行はありません。

山陽自動車道のインターに近い(志和インター)


八本松駅から北西方向に約5㎞、自動車で10分の場所には山陽自動車道の志和インターがあります。自動車で岡山・山口・島根方面へのお出かけの際にすぐに高速道路に入ることができ便利です。

山に囲まれており、自然を感じられる

八本松駅周辺

八本松駅は標高255mに位置しJR山陽線で最も標高の高い駅となっていますが、周りにはさらに高い山がそびえたっており、四方どこを見ても山を見ることができます。自然を感じられる場所に住みたい方には良い場所です。

八本松駅周辺に住むデメリット

広島市方面への国道2号線バイパスは建設中(下道で峠越えとなる・渋滞が発生しやすい)

八本松駅の南側には国道2号線が通っており西条方面への西条バイパスは開通していますが、広島市方面へのバイパスは現在建設中で2022年頃の開通予定となっています。そのため自動車で無料の道路を走行して広島市方面へ向かう場合、国道2号線東広島バイパスの入り口である瀬野西インターまでは下道の道路で峠越えとなります。また片側1車線の部分が多いため渋滞が発生しやすく、自動車で広島市方面へ向かう場合はこのあたり考慮する必要があります。

八本松駅周辺は住みやすい?(まとめ)

山に囲まれていて自然を感じられるエリア。近くの工業団地などで働いている方には住みやすい場所

八本松駅は周囲を山に囲まれており、自然を感じられるエリアとなっています。国道2号線バイパスは建設中であり、国道で広島市方面へ向かう場合は下道を経由して峠越えをしなければならないことから少し不便なところもありますが、山陽自動車道のインターが近いことや広島駅までJR山陽線で約30~35分で行くことができることから交通の利便は良いです。

シャープ広島工場などの工場が集まる工業団地が八本松駅周辺にあることから、これらの工業団地で働く方には住みやすいエリアとなっています。

おすすめエリア

  • 八本松南…八本松駅から南にある住宅地で市役所の出張所があるなど八本松の中心的エリアです。公園が多く家族の方には住みやすいエリアです。
  • 八本松東…八本松駅から東のエリア。駅からは離れており自転車はあったほうが良いですが、スーパー・ホームセンター・ドラッグストアなどのお店が集まり買い物に便利なエリアです。八本松駅と寺家駅の中間付近に位置します。

八本松駅周辺の主なエリア

八本松町飯田・八本松駅南口周辺(コンビニ・スーパーなどのお店がある)


八本松駅南口周辺

八本松駅南口周辺です。駅前にはコンビニはありますがお店は少なめで、金融機関の支店は3つあります。スーパーなどのお店は八本松駅から離れた場所にあります。また住宅も駅周辺にはあまり多くなく、少し離れた八本町西・八本松南・八本松東といった住所に住宅街が形成されています。

八本松西(駅西側の住宅地・この先の広島市方面は峠の入り口)


溝迫周辺

八本松駅から西方向の八本松西エリアです。コンビニ・ディスカウントストア・書店などのお店や鋼板・消防署の分署がこのエリアにあります。国道2号線バイパスの入り口がこのエリアにありますが現在は西条方面のみで、広島方面は建設中です。国道2号線を西に進むと広島市との境界があり、峠越えの区間となります。

八本松南(市役所の出張所がある/八本松エリアの中心的エリア)


△ショージ八本松店周辺

八本松駅から南方向の八本松南エリアです。スーパー・コンビニ・飲食店などのお店があるほか、小学校・中学校・クリニックや市役所の出張所があり、八本松の中心的エリアとなっています。七ツ池という池があり、その周辺は公園として整備されています。七ツ池周辺以外にも公園が多く設けられており、お子様がいらっしゃる家族の方には住みやすいエリアとなっています。

八本松東(お店が多く集まり買い物に便利)


ゆめマート八本松店周辺

八本松駅から東方向の八本町東エリアです。スーパー・ホームセンター・ドラッグストア・飲食店などのお店が多く集まっており、八本松駅周辺の中では一番買い物に便利なエリアです。八本松駅と寺家駅の中間付近に位置し、駅からは少し離れているため自転車はあったほうが良いでしょう。西条・福山など東方向へ電車で向かう場合は寺家駅を利用するのも良いでしょう。

八本松飯田・磯松工業団地(シャープ広島工場などがある工業団地)


シャープ広島工場周辺

八本松駅から東方向の八本松飯田エリアです。シャープ広島工場をはじめとする工場が多く建ち並ぶ「磯松工業団地」と呼ばれるエリアとなっています。八本松飯田エリアの西側は小学校や地域センターなどがある住宅地となっています。駅やスーパーからは離れているため、この辺りに住むのであれば自転車は最低限あったほうが良いでしょう。

八本松町飯田・八本松駅北口周辺(すぐ山が迫っており建物はあまり多くない)


八本松駅北口周辺

八本松駅北口周辺です。個人商店や住宅がありますが、すぐ北側には山があるためあまり建物は多くありません。

家賃相場

  • 1人暮らし向け…最安5万円~
  • 2人暮らし向け…最安5万円~
  • 家族向け…最安6.1万円~

最安の家賃は上記のようになっております。(2020年11月現在/徒歩15分圏内/アパマンショップでの検索結果より)

八本松駅から徒歩15分以内の空き物件は少なく、離れたところでないと空き物件が多くないようです。八本松駅周辺に住む場合で、駅やスーパーまでの移動手段として自転車は最低限あったほうが良いでしょう。

八本松駅からの交通アクセス

JR山陽線

八本松駅から主なエリア・施設への鉄道・バスでの移動時間は下記のとおりです。

  • 広島駅…JR山陽線の広島方面行きで約30分
  • 八丁堀…JR山陽線の広島方面行きで約30分・広島駅下車、広島電鉄の2号線宮島口行きなどで約10分・八丁堀電停下車
  • 紙屋町(バスセンター)・本通…JR山陽線の広島方面行きで約30分・広島駅下車、広島電鉄の2号線宮島口行きなどで約15分・紙屋町東電停下車
  • 広島市役所…JR山陽線の広島方面行きで約30分・広島駅下車、広島電鉄の1号線広島港行きで約20分・市役所前電停下車
  • イオンモール広島府中(天神川駅最寄り)…JR山陽線の広島方面行きで約25分
  • 西条駅…JR山陽線の西条方面行きで約7分
  • 三原駅…JR山陽線の糸崎方面行きで約45分

なお詳しいのりばや時刻については、下記のリンクからご確認ください。

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(画像:マッハバイトより)

八本松駅周辺は駅から離れた場所であればスーパー・コンビニ・ホームセンターなどのお店が多いです。八本松駅周辺のアルバイト求人は多く掲載されています。

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東広島市に関する情報

東広島市について

東広島市は広島県の県庁所在地である広島市から東に約40㎞の場所に位置する、人口約19万人の自治体です。2005年に旧安芸津町などを編入したことから瀬戸内海に面していますが東広島市の中心は内陸の旧西条町エリアであり、内陸部を中心に広島市のベッドタウンとして発展しています。

広島駅から東広島市中心部の西条駅まではJR山陽線で約40分という距離で、西条・八本松・高屋といったJR山陽線沿いのエリアを中心に広島市のベッドタウンとして住宅地が多く形成されています。広島大学東広島キャンパス・近畿大学工学部キャンパスなどの大学が市内にあることから学生が多く住む街となっています。またシャープ広島工場などの企業の工場が多いことや広島市への通勤圏内ということもあって、特に西条駅周辺はマンションが多く建ち並び、現在も東広島市は人口が増え続けている自治体です。

水道料金

水道は自治体の水道局などが供給・維持管理を行っており、水道料金は自治体によって異なります。大きな河川の有無や水質等が自治体によって違うため、環境に応じて水道設備の維持費が異なってくるためです。

水道料金の算出方法は自治体により異なりますが、下記のような計算式の場合が多いです。

  • 上下水道の合計料金 = 水道メーター基本料金 + 従量料金 + 下水道料金

水道メーター基本料金は「口径」と呼ばれる給水機の大きさで変わってきます。口径は大きいほど、一度に流せる水量が多くなります。多くの家庭は「13mm」か「20mm」の場合が多いです。

従量料金は、使用水量によって変わっていきます。使用水量が多いほど料金は高くなります。

また、水道料金の請求は2か月ごとの場合がほとんどです。水道料金の計算方法の詳細は、各自治体のホームページでご確認ください。

東広島市周辺の自治体の2か月ごとの上水道料金を下記にまとめております。参考としてご覧ください。(2020年11月現在)

※下水道料金は含めておりません。※税込みの料金です。

自治体名 (1人暮らしの目安)
口径13mm+使用水量20㎥
(3人暮らしの目安)
口径20mm+使用水量40㎥
東広島市 ¥3,478 ¥7,998
広島市 ¥1,782 ¥4,906
呉市 ¥2,992 ¥8,382
三原市 ¥4,410 ¥9,108
竹原市 ¥2,992 ¥6,072
安芸郡府中町※1 ¥1,782 ¥4,906
安芸郡海田町 ¥1,760 ¥4,290
安芸郡坂町※1 ¥1,782 ¥4,906
安芸郡熊野町 ¥4,446 ¥9,662

※1…安芸郡府中町・安芸郡坂町の上水道は広島市水道局から供給されているため、広島市と同じ水道料金となります。

東広島市の水道料金は三原市よりは安いですが、広島市と比較すると割高となっています。東広島市に住むことを考えている方は、広島市と比較して水道料金が割高であることを考慮する必要があります。

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東広島市周辺の他のおすすめエリア



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