【新井口駅】住みやすさは？家賃は？駅周辺の様子などを紹介!(広島市西区/賃貸マンション・アパート)

「進学・就職・転勤などで広島市に引っ越すことになったが、どのエリアに住んだらよいのかよくわからない…」

引っ越し前までは、引っ越し先の町や都市のことはよくわからない方は多いはず。

当ブログでは、各都市の主なエリアの住みやすさ・家賃相場・エリア周辺の様子などを紹介しています。

この記事では、広島市西区の新井口駅を紹介します！

新井口駅周辺ってどんな場所?

新井口駅の位置

百貨店や商店街が集まる広島市の中心部は広島駅周辺ではなく、八丁堀・紙屋町エリアとなりますが、これらのエリアからは南西に約7.3㎞の位置にあります。広島市の区のうち中区・南区・東区・西区は「旧市内」と呼ばれることがありますが新井口駅周辺は旧市内エリアの西端に位置し、八幡川を渡って西は佐伯区となります。

なおJR山陽線の「新井口」駅の南隣には広島電鉄の「商工センター入口」駅があり、広島電鉄を利用して紙屋町・八丁堀などの市内中心部方面へ電車で移動することも可能です。

新井口駅の北には鈴が峰あり、麓には鈴が峰住宅や井口台といった規模の比較的大きい住宅地が形成されています。新井口駅の南側は埋立地となっており、アルパーク・LECTといった商業施設や中央卸売市場・企業の工場などが多く建つ工業団地となっています。

新井口駅駅周辺に住むメリット

商業施設が充実している(アルパーク・LECT・ジアウトレット広島)

△アルパーク

新井口駅周辺には大型商業施設が多く、買い物に便利な場所です。

駅の南側には「アルパーク」があり、駅と連絡通路で直結しています。ユニクロ・無印良品・書店などのテナントのほかに映画館もあり、広島市西部エリアを代表する商業施設となっています。東棟の1階はバスターミナルとなっており、広島駅方面や新井口駅周辺の各住宅地を結ぶ路線バスが発着しています。

新井口駅から南東に約2㎞の場所には2017年に「LECT」が開業し、スーパー・カインズ・レストラン・書店などのテナントが入居しています。駅からは離れた場所ですが、アルパークのバスターミナルからシャトルバスが運行されています。

新井口駅から北に約4㎞の広島市佐伯区石内には「ジ・アウトレット広島」が2018年に開業しました。ファッションショップが多くあるほか、映画館も備えており休日は多くの買い物客でにぎわいます。新井口駅からは離れた場所であり、自動車での移動が便利です。

商工センターへの通勤が便利(商工センターで働いている方)

新井口駅の南側の埋立地は企業の工場などが多く並ぶ工業団地となっており、朝や夕方のラッシュ時の新井口駅は通勤の方々で賑わいます。

新井口駅周辺に住むと商工センターへの通勤が徒歩や自転車圏内となり、混み合う電車に乗り通勤する必要がありません。JR山陽線沿いや国道2号線沿いには住宅が多く並んでおり、坂も少なく徒歩や自転車での移動がしやすいため新井口駅周辺に住むのであればこれらのエリアを探すと良いでしょう。

新井口駅周辺に住むデメリット

宮島街道(国道2号線)が渋滞しやすい

JR新井口駅・広電商工センター入口駅のすぐ南側には国道2号線が東西に通っており、「宮島街道」と呼ばれています。この道路は五日市や新井口周辺から広島市中心部へ向かうメインとなる道路の1つですが、片側1車線のため渋滞が発生しやすい道路となっています。

新井口駅周辺の商工センター・アルパークから広島駅方面へ向かう路線バスはこの宮島街道を通りますが、特に通勤時間帯や休日は渋滞が発生しやすくバスが遅延しやすいため、通勤で路線バスを使用する際は注意が必要です。

なお自動車で広島市中心部へ向かう場合ですが、駅から北の鈴が峰沿いには国道2号線西広島バイパス、駅の南には商工センターを東西に通る広島南道路があります。これらの道路の方が車線が多いため流れは宮島街道と比較すると良く、これらの道路も併せて利用すると良いかと思います。

駅北側のエリアは坂や階段を昇り降りする必要がある(JR山陽線より南側は平地)

新井口駅の北側には山がすぐ迫っており、JR山陽線の線路から北側の鈴が峰町・草津梅が台といったエリアに住む場合は坂や階段を昇り降りする必要があります。

JR山陽線の線路より南側は平地となっており徒歩や自転車での移動がしやすく、新井口駅周辺に住む場合は南側がオススメです。

新井口駅周辺は住みやすい?(まとめ)

周辺に大型商業施設が充実していて住みやすいエリア！

新井口駅周辺には「アルパーク」「LECT」「ジ・アウトレット広島」といった大型商業施設が集まっており、買い物にとても便利なエリアです。

広島電鉄や路線バスが市内中心部方面へ運行されていることから交通アクセスも良く、駅北側のエリアは山の麓に住宅が形成されていることから坂を昇り降りする必要があるものの駅南側は平地となっており、平地のエリアであればとても住みやすい場所となっています。

郊外で商業施設が充実しているエリアに住みたい方や、商工センター周辺で働いている方には特におすすめのエリアです。

おすすめエリア

• 井口明神…新井口駅から西の住宅地。商業施設「アルパーク」へ近く、広島電鉄井口駅にも近いです。
• 草津新町…新井口駅から東の住宅地。スーパーや飲食店があるほか、商業施設「アルパーク」や広島電鉄草津南駅にも近いです。

新井口駅周辺の主なエリア

新井口駅南側・アルパーク周辺

新井口駅の南側です。商業施設の「アルパーク」が南側にあり駅と連絡通路で直結しています。また大きな公園も隣に設置されています。

商工センター(駅南側の埋立地・工業団地)

新井口駅から南方向の商工センターです。企業の本社・支店・工場が多く並ぶエリアとなっています。

ストリートビュー上の道路は広島南道路で、市内中心部方面へ自動車で向かう場合に便利です。また東に行くと広島高速3号線の入り口があり、山陽自動車道・広島呉道路方面などへ向かう場合は広島高速3号線を通るのが便利です。

井口明神(宮島街道沿いの住宅地/井口駅へも近い)

新井口駅から西方向の井口明神エリアです。宮島街道沿いの南側に位置します。場所によっては広島電鉄草津南駅も最寄りとなります。コンビニ・小学校・保育園・公園などがエリア内にあるほか、アルパークへも近く便利なエリアです。

草津南・草津新町(平地の住宅地/草津南駅へも近い)

新井口駅から東方向の草津南・草津新町エリアです。場所によっては広島電鉄草津南駅も最寄りとなります。スーパー・コンビニなどがエリア内にあるほか、アルパークの東側周辺には飲食店がいくつかあります。アルパークへもとても近いです。

鈴が峰町(山の麓の住宅地)

新井口駅から北に位置する鈴が峰町エリアです。ストリートビューの鈴が峰公園周辺はかなり高台の場所となっています。

鈴が峰という山の麓を切り開いて多くの住宅が建てられた場所となっており、新井口駅まで行く場合は坂や階段を昇り降りする必要があります。鈴が峰町内にはスーパーはないためアルパーク方面へ買い物に行く場合は、徒歩の場合はちょっと辛いかもしれません。

なお鈴が峰町内には路線バスが運行されており、アルパーク方面のほか広島市中心部のバスセンターへ向かう路線があります。駅まで坂を昇り降りするのが辛い場合はこれらの路線バスも併せて利用すると良いでしょう。

家賃相場

• 1人暮らし向け…最安3万円~
• 2人暮らし向け…最安3.7万円~
• 家族向け…最安5万円~

最安の家賃は上記のようになっております。(2020年11月現在/徒歩15分圏内/アパマンショップでの検索結果より)

「井口明神」「草津南」「草津新町」といったエリアが平地となります。平地の物件を探す場合は住所をよく確認すると良いでしょう・

新井口駅からの交通アクセス

△広島電鉄

新井口駅から主なエリア・施設への鉄道・バスでの移動時間は下記のとおりです。

• JR西日本
• 広島電鉄(路面電車・路線バス)
• 広島バス

新井口駅周辺でアルバイトできる場所はある?

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(画像：マッハバイトより)

新井口駅周辺は大型商業施設のほかスーパー・コンビニ・飲食店などのお店が多いため求人は多く掲載されています。

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広島市に関する情報

広島市について

第二次世界大戦中の1945年8月15日、原子爆弾が広島市中心部に投下されたことで世界的に名前が知られています。市の中心部にあり原子爆弾の被害を受けた、「原爆ドーム」は悲惨な歴史を伝える象徴として残されており、世界各地から多くの観光客がやってくる観光都市としての側面もあります。

中区・南区・西区の多くのエリアは、太田川上流から流れてきた土砂が堆積してできた三角州の中に位置します。広島市中心部は太田川(放水路)・本川・猿猴川など多くの川が流れているため橋が多いです。

三角州のエリアやその周りの川沿いは平地があるものの、すぐには山が迫っており広島市は平地が少ない地形となっています。平地の部分はすでに建物が多いため、山の斜面の上や山を切り開いて住宅地が形成されることも多いです。

広島市西区について

横川・観音などの三角州の中に位置するエリアやJR山陽線・広島電鉄宮島線より南側の太田川沿いは平地があるものの、JR山陽線・広島電鉄宮島線より北側は山が迫っており、丘の上に位置する己斐上・高須台・鈴が峰町・井口台・美鈴が丘というよいなエリアに住む場合は坂を登る必要があります。

広島市中心部の八丁堀・紙屋町エリアからもほど近く、また西区内の新井口駅周辺には「アルパーク」や「LECT」などの大型商業施設があり、便利な地域です。

水道料金

水道は自治体の水道局などが供給・維持管理を行っており、水道料金は自治体によって異なります。大きな河川の有無や水質等が自治体によって違うため、環境に応じて水道設備の維持費が異なってくるためです。

水道料金の算出方法は自治体により異なりますが、下記のような計算式の場合が多いです。

• 上下水道の合計料金 = 水道メーター基本料金 + 従量料金 + 下水道料金

水道メーター基本料金は「口径」と呼ばれる給水機の大きさで変わってきます。口径は大きいほど、一度に流せる水量が多くなります。多くの家庭は「13mm」か「20mm」の場合が多いです。

従量料金は、使用水量によって変わっていきます。使用水量が多いほど料金は高くなります。

また、水道料金の請求は2か月ごとの場合がほとんどです。水道料金の計算方法の詳細は、各自治体のホームページでご確認ください。

広島市周辺の自治体の2か月ごとの上水道料金を下記にまとめております。参考としてご覧ください。(2020年11月現在)

※下水道料金は含めておりません。※税込みの料金です。

※1…安芸郡府中町・安芸郡坂町の上水道は広島市水道局から供給されているため、広島市と同じ水道料金となります。
※2…玖珂郡和木町の上水道は、和木地区は岩国市水道局から供給されているため、岩国市と同じ水道料金。瀬田・関ヶ浜地区は和木町の簡易水道から供給されているため、表の水道料金とは異なります。

広島市の水道料金は広島県内の中ではとても安いほうで、隣の東広島市の2分の1程度となります。水道料金を抑えて生活コストを少しでも下げたいのであれば、広島市内に居住するのが良いでしょう。

他の都市へのアクセス

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