【不動院前駅】住みやすさは?家賃は?駅周辺の様子などを紹介!(広島市東区/賃貸マンション・アパート)




「進学・就職・転勤などで広島市に引っ越すことになったが、どのエリアに住んだらよいのかよくわからない…」

引っ越し前までは、引っ越し先の町や都市のことはよくわからない方は多いはず。

当ブログでは、各都市の主なエリアの住みやすさ・家賃相場・エリア周辺の様子などを紹介しています。

この記事では、広島市東区の不動院前駅を紹介します!

不動院前駅周辺はこんな方におすすめ!
  • 川や山といった自然が好きで、中心部からほど近い場所に住みたい方
  • 比治山大学の学生の方
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目次

不動院前駅周辺ってどんな場所?

不動院前駅の位置


不動院前駅は広島高速交通アストラムラインの駅で、広島市中心部にある本通駅から6駅隣、北に約4.2kmの距離にあります。広島駅へ向かう場合は新白島駅でJR山陽線に乗り換えとなります。

駅の東側に真言宗の寺院「不動院」があることからこの駅名となっています。また比治山大学の最寄り駅となっており学生利用も多い駅となっております。

西側には太田川、東側には牛田山がありこの間に道路や住宅が建設されています。すぐ山が迫っているため、不動院前駅周辺は平地が少なめです。

不動院前駅周辺に住むメリット

川や山といった自然が近く、中心部へほど近い郊外の住宅地(ゴルフ場も近くにある)

不動院前駅周辺は西側には太田川、東側には牛田山があり自然が近いです。また、太田川沿いには太田川ゴルフ場があり、近くに住むといつでも気軽にゴルフを楽しむことができます。

広島市中心部まで車やバスで10分ほどの距離で中心部へも近い距離です。家族の方や自然が近い場所に住みたい方・ゴルフが好きな方にはオススメのエリアです。

鉄道・バスの本数が多い(高速バスも停車)

△不動院前駅の下にある、不動院バス停

アストラムラインは広島市中心部の本通・県庁前と安佐南区方面へ結ぶ鉄道路線です。昼間は10分間隔で運行されており、非常にしやすい鉄道路線です。アストラムラインは広島駅へは乗り入れないため、JR山陽線に乗る場合は新白島駅で乗り換えとなります。

路線バスは、不動院前駅のすぐ下を走る県道37号線は広島市中心部と安佐南区の高陽ニュータウンを結ぶ幹線道路となっており、広島市中心部のバスセンターと高陽方面を結ぶ多くのバスが運行されています。広島交通・中国JRバス・広島バスの3つのバス会社が路線を運行しており、5~10分間隔でバスがやってくるため非常に利用しやすいです。八丁堀方面へは広電バス12号線も運行されており、こちらは1時間に約5本運行されています。

中心部方面への鉄道・バスともに本数が多く、公共交通の利便性が高いです。

また不動院前駅には広島発着の一部の高速バスも停車します。停車する高速バスの行き先は下記の通りです。

  • 広島大学
  • 尾道・因島
  • 福山
  • 府中・平成大学(福山市新市)
  • 甲山・上下・甲奴
  • 岡山
  • 大阪・京都
  • 名古屋
  • 徳山
  • 福岡

※上記以外の広島発の高速バスは新白島駅・広島バスセンター・広島駅新幹線口からの発着となります。

帰省や旅行などで蒸気の都市へ行く場合は、不動院前駅から高速バスを利用することが可能です。

不動院前駅周辺に住むデメリット

お店が少なめ(スーパー・コンビニは近くにある)

不動院前駅周辺にはスーパーとコンビニはありますが、飲食店・美容院などのお店はあまりなく周辺にお店は多くありません。

隣の牛田駅や祇園新橋北駅周辺の方が不動院前駅周辺よりもお店は充実しており、お店が充実したエリアの近くに住みたい方であればこれらのエリアの方が良いかと思います。

不動院前駅周辺は住みやすい?(まとめ)

比治山大学

駅周辺にお店は少ないので自転車があると良いかも。比治山大学が近いため学生の方には便利

不動院前駅はアストラムラインや路線バス・高速バスが発着し交通アクセスが良い場所ですが、駅周辺のお店はスーパーやコンビニぐらいで、隣の駅と比較するとお店の充実さは劣ります。ただ牛田・祇園方面へ行くとお店が充実しているため自転車があれば気軽に行くことができますし、広島市中心部へはアストラムラインで約10分のため、買い物にそこまで不便に感じることはないかと思います。

比治山大学の学生の方は不動院前駅近くに住むと大学までの通学にラクなので、比治山大学の学生の方にはオススメのエリアです。

おすすめエリア

  • 牛田新町…スーパーや比治山大学がある住宅地。すぐ東側には山が迫っています。

不動院前駅周辺の主なエリア

牛田新町(戸坂駅近くの住宅地)


ピュアークック牛田店周辺

不動院前駅から東方向の、牛田新町エリアです。

すぐ東側には山が迫っており斜面にも住宅が建っているため、住む場所によっては坂を登る必要があります。不動院・比治山大学・スーパーが牛田新町にあります。

戸坂くるめ木(不動院前駅と戸坂駅の中間に位置する住宅地)


△戸坂くるめ木郵便局周辺

不動院前駅から北東方向の、戸坂くるめ木エリアです。

不動院前駅から少し離れたエリアで、JR芸備線の戸坂駅へも少し近くなります。戸坂くるめ木にはコンビニやファミレスのお店がある程度ですが、戸坂中町・戸坂山崎町といった戸坂エリアの中心に行くとスーパーや銀行の支店があります。

家賃相場

  • 1人暮らし向け…最安2.5万円~
  • 2人暮らし向け…最安3.5万円~
  • 家族向け…最安4万円~

最安の家賃は上記のようになっております。(2020年11月現在/徒歩15分圏内/アパマンショップでの検索結果より)

牛田新町3・4丁目は1人暮らし向けの3~4万円台の物件が多いです。気になる方はぜひ調べてみてください。

不動院前駅からの交通アクセス

不動院前駅から主なエリア・施設への鉄道・バスでの移動時間は下記のとおりです。

  • 本通…アストラムラインの本通行きで約10分
  • 紙屋町(県庁前・バスセンター)…アストラムラインの本通行きで約8分、広島交通・中国JRバス・広島バスの広島バスセンター方面行きで約10分
  • 八丁堀…広電バス12号線の仁保沖町行きで約18分
  • 広島駅…アストラムラインの本通行きで約5分・新白島駅下車、新白島駅からJR山陽線の広島方面行きで約3分・広島駅下車
  • 広島市役所…アストラムラインの本通行きで約10分・本通駅下車、本通電停から広島電鉄1号線の広島港行きなどで約5分・市役所前電停下車
  • 東区役所…アストラムラインの本通行きで約5分・新白島駅下車、新白島駅からJR山陽線の広島方面行きで約3分・広島駅下車、広島駅から東区役所まで徒歩約10分

なお詳しいのりばや時刻については、下記のリンクからご確認ください。

不動院前駅周辺でアルバイトできる場所はある?

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(画像:マッハバイトより)

不動院前駅近くにはお店が少ないため、アルバイト求人はそこまで多くありません。広島市中心部や牛田・祇園あたりであれば求人数は増えるため、自転車やアストラムラインなどで通うことができるのであればこれらのエリアも検討してみると良いのではないでしょうか。

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広島市に関する情報

広島市について


広島市は広島県の県庁所在地で、人口約120万人を擁する中国・四国地方の最大都市です。市内中心部の八丁堀・紙屋町エリアには「そごう」「三越」などの百貨店がお店を構えており、また本通り商店街はアパレルショップや飲食店などのお店が多く集まり、いつも賑わっています。郊外にはイオンモールやアウトレットなどの大型商業施設もあり、とても充実しています。

第二次世界大戦中の1945年8月15日、原子爆弾が広島市中心部に投下されたことで世界的に名前が知られています。市の中心部にあり原子爆弾の被害を受けた、「原爆ドーム」は悲惨な歴史を伝える象徴として残されており、世界各地から多くの観光客がやってくる観光都市としての側面もあります。

中区・南区・西区の多くのエリアは、太田川上流から流れてきた土砂が堆積してできた三角州の中に位置します。広島市中心部は太田川(放水路)・本川・猿猴川など多くの川が流れているため橋が多いです。

三角州のエリアやその周りの川沿いは平地があるものの、すぐには山が迫っており広島市は平地が少ない地形となっています。平地の部分はすでに建物が多いため、山の斜面の上や山を切り開いて住宅地が形成されることも多いです。

広島市東区について


広島市は8つの区があり、そのうちの中区・南区・東区・西区といった1970年以前から広島市だったエリアは「旧市内」と呼ばれることがありますが、東区は旧市内エリアでは東に位置する行政区です。

JR山陽線や山陽新幹線が乗り入れる広島駅は広島市南区に位置しますが、駅の北側からは東区となります。北側の広島駅新幹線口周辺は最近再開発が行われたエリアであり、比較的新しい多くの建物が並ぶほか、「広島東照宮」「にぎつ神社」といった歴史的な施設も多く、新しさと歴史が共存するエリアとなっています。

広島駅から北東方向に約10㎞に場所には山陽自動車道の広島東インターがあり、自動車で広島市内に入る場合の玄関口となっています。また広島東インターと広島市中心部近くへ接続するように広島高速1・2号線が通っており、広島駅周辺から山陽自動車道方面へ向かう場合は広島高速1号線経由が便利です。

広島市東区は全体的に山がすぐに迫っているような地形をしており、平地は広島駅周辺や本川(旧太田川)沿いなどに限られています。牛田早稲田・中山・戸坂といったエリアは斜面や丘の上に住宅が形成されており、徒歩や自転車での移動では厳しいところもありますが、これらの各エリアから中心部へ向かう路線バスは多数運行されており、交通の不便はあまりありません。

水道料金

水道は自治体の水道局などが供給・維持管理を行っており、水道料金は自治体によって異なります。大きな河川の有無や水質等が自治体によって違うため、環境に応じて水道設備の維持費が異なってくるためです。

水道料金の算出方法は自治体により異なりますが、下記のような計算式の場合が多いです。

  • 上下水道の合計料金 = 水道メーター基本料金 + 従量料金 + 下水道料金

水道メーター基本料金は「口径」と呼ばれる給水機の大きさで変わってきます。口径は大きいほど、一度に流せる水量が多くなります。多くの家庭は「13mm」か「20mm」の場合が多いです。

従量料金は、使用水量によって変わっていきます。使用水量が多いほど料金は高くなります。

また、水道料金の請求は2か月ごとの場合がほとんどです。水道料金の計算方法の詳細は、各自治体のホームページでご確認ください。

広島市周辺の自治体の2か月ごとの上水道料金を下記にまとめております。参考としてご覧ください。(2020年11月現在)

※下水道料金は含めておりません。※税込みの料金です。

自治体名 (1人暮らしの目安)
口径13mm+使用水量20㎥
(3人暮らしの目安)
口径20mm+使用水量40㎥
広島市 ¥1,782 ¥4,906
廿日市市 ¥2,772 ¥6,633
大竹市 ¥1,441 ¥4,510
東広島市 ¥3,478 ¥7,998
呉市 ¥2,992 ¥8,382
安芸郡府中町※1 ¥1,782 ¥4,906
安芸郡海田町 ¥1,760 ¥4,290
安芸郡坂町※1 ¥1,782 ¥4,906
安芸郡熊野町 ¥4,446 ¥9,662
岩国市(山口県) ¥1,540 ¥3,630
玖珂郡和木町(山口県)※2 ¥1,540 ¥3,630

※1…安芸郡府中町・安芸郡坂町の上水道は広島市水道局から供給されているため、広島市と同じ水道料金となります。
※2…玖珂郡和木町の上水道は、和木地区は岩国市水道局から供給されているため、岩国市と同じ水道料金。瀬田・関ヶ浜地区は和木町の簡易水道から供給されているため、表の水道料金とは異なります。

広島市の水道料金は広島県内の中ではとても安いほうで、隣の東広島市の2分の1程度となります。水道料金を抑えて生活コストを少しでも下げたいのであれば、広島市に居住するのが良いでしょう。

引っ越しの際のおすすめサービス

引越しをする際は引っ越し業者の手配や、引っ越し先の電気・ガス・インターネット回線の開通などが必要になってきます。

下記では引っ越しをする際に便利なサービスを紹介します!

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エコノバ(片付けの時に出た不用品を回収する業者を紹介!)

(画像:エコノバより)

引越し前の片付けの際に、不用品を処分したいと思う方も多いはず。ただ、どこに頼めばいいのかわかりませんよね…。

エコノバというサービスでは、あなたの希望の地域に合わせて不用品回収業者を紹介!不用品の回収依頼の際はぜひご活用ください!

エネチェンジ(電気・ガスの業者を簡単比較!)

(画像:エネチェンジより)

電気・ガスの業者は、エネチェンジで簡単に比較ができます!

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広島市周辺の他のおすすめエリア



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